【纽约债权/股权地产项目推荐】 1，法拉盛市中心债权地产项目 8%固定年化。起投额：2万美金，周期1+N年。 2，长岛市股权地产项目15%+年化。起投额：股权投资20万美元，期房投资35万美元（可议），周期3-4年左右。 1，法拉盛市中心债权地产项目 8%固定年化。起投额：2万美金，周期1+N年。 【大楼规划】该项目位于纽约市皇后区法拉盛，在2018年正式动工，计划建成商住混合型综合性大楼。其中包括：-119套产权公寓-综合办公区域-208间客房的星级豪华酒店-196个地下停车位供住户及商户使用住宅户型：-1B1B: 19 套;2B2B: 100 套大楼配套：-多功能活动区，健身房，游泳池等户内配套：-洗衣机，烘干机，大理石厨房桌面等 🏙大楼各项设施配套齐全，周边已形成生活购物的大型商圈，预计建成时将会成为区域地标性建筑大楼 【地理位置】该项目位于法拉盛市区Farrington旁，交通便利(步行8分钟即可到达火车站)、商业发达、出行安全。该项目将成为 纽约皇后区的另一个商业中心。🔥法拉盛黄金地段：2018年第一季度纽约市最昂贵的50个街区之一，2018年皇后区最大的卖方市场。就过去五年的平均回报而言，法拉盛的投资回报率平均高于曼哈顿。 【投资概况】🔸融资总额 1000万美元🔸投资类别 债权投资🔸安全保障 股权抵押 + 个人担保🔸起投金额 5万美元🔸预期年化收益 8%🔸派息周期 6个月🔸项目周期 1+N年🔸赎回机制 一年期满后，可提前赎回🔸募资开放日期 2019年11月01号🔸基金管理人 新地资本🔸资金托管方 Signature Bank🔸会计审计方 毕马威🔸项目预期收益IRR 30.1%🔸预期项目净利润 $71,323,068✔️本项目起投金额2万美金，固定年化收益率8%，目前以私募形式开放 【项目亮点】💰稳定的资金结构💰优质的地产项目💰顶尖的开发团队💰稳健的收益回报💰优越的地理位置 2，长岛市股权地产项目15%+年化。起投额：股权投资20万美元，期房投资35万美元（可议），周期3-4年左右。 【大楼规划】该项目位于纽约市皇后区长岛市，将在2021年正式动工，计划建设一栋43套住宅单位的6层商住混合型大楼，配套地下停车场以及楼内健 身房等公共活动区域。 【住宅户型】计划建成有1B1B: 8 套; 2B1B:5套;2B2B: 30套大楼配套：-停车位22 个，多功能活动区，健身房户内配套：-洗衣机，烘干机，洗碗机，大理石厨房桌面等 【地理位置】大楼位置绝佳，步行2分钟即可到达最近地铁站，乘坐两站地铁到达曼哈顿岛，交通极为便利。 【投资概况】🔸融资总额：1000万美元🔸投资类别：股权投资🔸安全保障：股权抵押 + 个人担保 +期房🔸起投金额：股权投资20万美元，期房投资35万美元（可议）🔸预期年化收益：15%+🔸派利方式：项目完结后按收益总体分红或者分房。🔸项目周期：3年+🔸基金管理人：新地资本🔸资金托管方：Signature Bank🔸项目预期收益：🔸项目4年周期IRR: 24 %🔸预期项目净利润: $ 13,507,740 【投资亮点】💰4年期IRR24%+年化回报💰地铁沿线，15分钟直达曼哈顿💰纽约最火热投资区域💰最畅销户型设计💰稳健的开发经验雄厚的资本实力 欢迎推荐分享加入及合作 […]
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高盛、摩根均已向留学生开放申请的这个夏天， 你还在担心2022申请季毫无头绪？ 在这个北美疫情复苏、招聘政策大变的2021， 留学生还能找到梦想工作吗？ 北美各大顶级名企 今年的招聘形式与招聘内幕究竟是怎么样的？ 你是否连华尔街的大门都摸不着？ 🔶 🔸 别愁啦！ 由EnlightCareer强力联合 NYU、雪城大学、UCLA、芝加哥大学、乔治华盛顿等 全美10+顶级高校学联共同举办的 华尔街金融私享峰会 将于2021年8月4日-5日重磅来袭！ 与年度史诗级的大咖嘉宾零距离交流互动 揭秘TA们百万年薪真实心路历程 前辈领路+最新内部咨讯+人脉扩充 一起了解EnlightCareer是如何帮助数百名同学 斩获Tier1 offer！ 带你轻松走向年薪百万！ 惊人好消息！！！ 我们现为同学们 放送出50张专属VIP免费门票 原价$198的峰会门票， 现前50位通过NY360报名的同学， 即可$0直通本次超重磅峰会现场 全部免费！ 添加下方Enlight Lindy学姐二维码 回复【NYLife360+峰会+你的学校】 立即$0抢占峰会席位， 成功报名 仅限50张免费票！送满为止！ ｜百万年薪峰会｜ 这个夏天，EnlightCareer与10+学联联合举办的EGC华尔街金融私享峰会将通过线上Zoom的形式举办。 将有10+位目前在华尔街高盛、摩根、黑石、花旗、麦肯锡任职的顶级高管大佬嘉宾，空降雪城大学留学生圈！ 届时，数十位华尔街大佬将齐聚，分享他们百万年薪的工作日常，探讨行业招聘趋势，分享疫情复苏下最新的金融、咨询、大数据的招聘内幕。 作为一线面试官及高管的TA们，将亲自分享北美疫情复苏下的华尔街各大投行、资管、咨询的内部招聘动态，揭秘今年北美秋招斩获高薪Offer的独家技巧，成就你的金融精英职场之路。 ｜峰会日程｜ Day 1 8:30pm – 9:00pm ☞ 国际生如何靠Networking在北美找工作？ 分享嘉宾：Michael Li 9:00pm – 9:45pm ☞ 疫情恢复下的金融和咨询招聘新趋势 参与嘉宾：Howard Ma […]
NYLife360新生亚马逊家具推荐：https://nylife360.com/archives/9616 纽约大多公寓都不带家具，为了避免“席地而睡”，很多同学都会想提前买好一些家具。但大家常用的宜家公认地发货慢、配送时间不准，于是预约装家具师傅、大楼货梯时间成了困扰小伙伴们的大难题，更令人头秃的是，如果恰巧在家里没人的时候送到还可能给你退回去。在配送时效方面，亚马逊有着比宜家更大的优势，在亚马逊购买的家具一般能在5-7天内收到，由于是邮寄的形式，送达时间可以精确到天，这也就解决了配送时间不准的问题。如果比较着急的话，还有极速通道可供预约，大家可以根据自己的实际情况进行选择。面对亚马逊数不清的家具，想必大家已经挑花了眼吧。经过一番对比后，我们给大家找到了相对性价比高的家具，请大家系好安全带，发车了！（推荐家具仅供参考，希望小伙伴都可以设计好属于自己的家） 床 床的尺寸分为Twin,Full,Queen，这三种尺寸的长宽大概为Twin (75*38inches=1.90*0.96m)、Full (78*56inches=1.98*1.42m)、Queen (82*62inches=2.08*1.57)。Twin Size价格便宜且占地面积小，适合房间空间小的小伙伴。Full size的床面积适中，性价比最高，十分推荐购买。Queen Size十分宽敞，两个人睡也毫无压力，适合情侣或追求生活品质的小伙伴购买。 (1）Twin https://www.amazon.com/Allewie-Platform-Storage-Mattress-Foundation/dp/B0978H155V/ref=sr_1_33_sspa?dchild=1&keywords=bed+frame&nav_sdd=aps&pd_rd_r=f4f34465-c609-4874-a8a2-ed4222a8dfa3&pd_rd_w=1WXK6&pd_rd_wg=XUD4L&pf_rd_p=175ac39c-9b02-4f5b-900f-947ba68cf4b5&pf_rd_r=9GFGC89A3R62G5T94MK3&qid=1626927010&refinements=p_n_size_browse-bin%3A368700011&s=furniture&sr=1-33-spons&psc=1&spLa=ZW5jcnlwdGVkUXVhbGlmaWVyPUFWNUhLNDNNVEhGRzYmZW5jcnlwdGVkSWQ9QTA4MTcwMjYzVThMSzhCOE1KQ1MzJmVuY3J5cHRlZEFkSWQ9QTAwNTEwODcxNVlUSURXNlA0QVBVJndpZGdldE5hbWU9c3BfYnRmJmFjdGlvbj1jbGlja1JlZGlyZWN0JmRvTm90TG9nQ2xpY2s9dHJ1ZQ== 74.4 x 37.8 x 14 inches https://www.amazon.com/Best-Price-Mattress-Twin-Frame/dp/B07CVQXC66/ref=sr_1_23?dchild=1&keywords=bed+frame&nav_sdd=aps&pd_rd_r=f4f34465-c609-4874-a8a2-ed4222a8dfa3&pd_rd_w=1WXK6&pd_rd_wg=XUD4L&pf_rd_p=175ac39c-9b02-4f5b-900f-947ba68cf4b5&pf_rd_r=9GFGC89A3R62G5T94MK3&qid=1626927010&refinements=p_n_size_browse-bin%3A368700011&s=furniture&sr=1-23 5 x 38 x 14 inches (2) Full https://www.amazon.com/gp/product/B06Y3BTJRL/ref=ox_sc_act_title_1?smid=ATVPDKIKX0DER&psc=1 81.5″ x 58.1″ x 50.0″inches https://www.amazon.com/gp/product/B07K8G6VTW/ref=ox_sc_act_title_1?smid=ATVPDKIKX0DER&psc=1 75 x 54 x 35 inch https://www.amazon.com/SHA-CERLIN-Upholstered-Platform-Assembly/dp/B097RK9LK5/ref=sr_1_14_sspa?crid=79C7AFDLXNVY&dchild=1&keywords=bed+frames&qid=1627133653&refinements=p_n_size_browse-bin%3A368697011&rnid=368695011&s=furniture&sprefix=bed+f%2Caps%2C401&sr=1-14-spons&psc=1&spLa=ZW5jcnlwdGVkUXVhbGlmaWVyPUEyOUhBSENaQk5LNEFKJmVuY3J5cHRlZElkPUEwNjUwMjYyUUtZRkg2MEgzWlpPJmVuY3J5cHRlZEFkSWQ9QTA0MTMzMDlTQkxQQUFZOFg2TEQmd2lkZ2V0TmFtZT1zcF9tdGYmYWN0aW9uPWNsaWNrUmVkaXJlY3QmZG9Ob3RMb2dDbGljaz10cnVl 78 x 56.6 x 13.4 inches (3) […]
NYLife360独家福利服务流程答疑：https://nylife360.com/archives/9589 大家好，这里是NYLife360. NYLife360由NYU，哥大，Fordham，Parsons，康奈尔等美东高校学生及毕业学长学姐组成，服务于在纽约的留学生群体，结合自己的经验资源和特长，为学弟学妹们提供各种生活类服务，包括但不限于买卖租房，买卖租车，医疗/人寿保险，接机/搬家/清洁/安装家具，仓库，宠物，留学，求职等一系列生活服务。https://nylife360.com/archives/9510. 欢迎联系加入及合作【NYLife360直招-求贤若渴】房产/保险/销售/市场/运营职位招聘(实习/全职/兼职)，支持CPT，OPT，H1B，聪明努力可月入过万。VX：NYLife360，Cell：929-633-1888，JD：https://nylife360.com/archives/9833 首先请大家先根据自己相对应的需求填写下方问卷，让我们的客服可以更加清楚您的需求： 目前在国外的友友填这个：（Google表单，优先推荐）https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfFjfyHZGfdMJzO_fcM7jSBtqJQgVZLsUOD-BSZUUQGwws27A/viewform 目前在国内的友友填这个：（问卷星） https://www.wjx.top/vj/wVlK8B6.aspx 之前没有在我们这里租过房子的友友推荐客户成单，享受客户福利。推荐客户但最终没有成单也会根据推荐数量及质量有推荐大礼包以示感谢。 关于气垫床： Step1：请先填写上方问卷，我们后台最终会统计协调安排，我们可以帮忙代买，分发及协调。 Step2：填写完成后，可以添加客服微信；发送您的住址，气垫床使用时间 （客服1 vx：NYLife360 客服2 vx：USNY168） Step3：客服会在后台进行时间的确认并告诉您最后的预定结果，如果与其它客户冲突则会协调时间 Step4：届时我们会根据不同的地址location和客人数量分发相应的气垫床数量，并且会提前5天与排在第一位的客人联系，并邮寄相应数量的气垫床。 Step5：当您的气垫床使用时间结束后，请主动联系客服；客服会告诉您下一位客人的联系方式，并转借给下一位客人。 PS： 如果需要协调借用气垫床，希望大家可以做好保养清洁及消毒，比如：睡的时候铺上床单，避免直接接触，使用后喷酒精。 接机： 提前联系确认交付订金，提供JFK/LGA/EWR三大机场接机服务，送达地点曼哈顿，LIC，NJ，罗岛，BK。一般我们接机车最多可坐4个人8个行，如果人数或者行李数更多，需要提前确认换车。车上会准备一些水和食物，以及空气清新剂，免洗手液，清洁消毒湿纸巾及口香糖等 Step1：请先填写上方问卷 Step2：填写完成后，可以添加客服微信；（客服1 vx：NYLife360 客服2 vx：USNY168） A 请告诉我们您是否在我们这租过房子（如果是先前客户则可以免费接机，非客户则需要以平价支付接机费用， 原则上比Uber便宜） B 请发送您的抵达日期与具体时间，航班号，航站楼，抵达的机场，航站楼，人数，行李箱数量，联系方式 C 客服在后台确认您的具体接机信息，且您支付20美元的定金后，即视为预定成功 Step3：请于航班开始前3天向客服再次确认您的接机信息 A 我们届时会将司机联系方式发送给您，并将您的航班信息发送给相应的司机 B 我们会发给您NYLife360的logo，请提前打印，这是您的上车凭证（司机也会拿着NYLife360的logo在出站口接您） Step4：抵达当天： A 请您提前准备好logo，并联系司机 B 抵达您的目的地后请把尾款 + 小费（看着给，不强求，毕竟这是美国文化）交给司机。 （本次接机的费用NYLife360均收大家基本价格，以及准备物资的成本和服务费用，原则上比Uber便宜，服务更好） 安装家具： Step1：请先填写上方问卷 Step2：填写完成后，可以添加客服微信；（客服1 vx：NYLife360 […]
【2022NYLife360新生独家福利】从气垫床，免费接机，安装家具/清洁，免费健康保险等，NYLife360独家福利助力纽约学子归来！https://nylife360.com/archives/9566 【NYLife360直招-求贤若渴】房产/保险/销售/市场/运营职位招聘(实习/全职/兼职)，支持CPT，OPT，H1B，聪明努力可月入过万，NYLife360由NYU，哥大，Fordham，Parsons，康奈尔等美东高校学生及毕业学长学姐组成，服务于在纽约的留学生群体，结合自己的经验资源和特长，为学弟学妹们提供各种生活类服务，包括但不限于买卖租房，买卖租车，医疗/人寿保险，接机/搬家/清洁/安装家具，仓库，宠物，留学，求职等一系列生活服务。https://nylife360.com/archives/9510. 欢迎联系加入及合作。VX：NYLife360，Cell：929-633-1888，https://nylife360.com/archives/9833 最近的几天里，我们的后台收到了诸多关于校外住宿的咨询。一方面，许多家庭担心学生难以与美国室友相处。另一方面，随着纽约确诊数量的再次攀升，也有家长和同学担心同处一室会增加染病的隐患，毕竟不能在自己房间里也戴口罩。 01 纽约确诊病例的反弹 尽管现在新冠的死亡和感染率和去年相比已经是小巫见大巫，但最近的上涨趋势与最新的病毒变种依然牵动着无数留学家庭的心。 02 校外住宿的不便 校外住宿并不永远是一劳永逸的最优解。尽管学生往往有机会拥有自己独立的空间，但许多新生不知道的是，校外住宿也会有无数的不便和麻烦。例如，校外公寓一般不提供任何家具，学生需要自己处理床、桌子、椅子等大件家具的选购、运输和组装（没错，大多数家具需要自己或者雇人组装）。 同时，许多公寓不允许学生在入住前邮寄大件家具到公寓，因此对于特别是晚上或者凌晨到公寓的同学来说，第一天睡哪里是个令人头疼的问题。除此之外，从交电费、开网络，再到购买一些房屋保险，确实也会是不小的工作量。 NYLife360由NYU，哥大，Fordham，Parsons，康奈尔等美东高校学生及毕业学长学姐组成，服务于在纽约的留学生群体，结合自己的经验资源和特长，为学弟学妹们提供各种生活类服务，包括但不限于买卖租房，买卖租车，医疗/人寿保险，接机/搬家/清洁/安装家具，仓库，宠物，留学咨询，求职内推等一系列生活服务。https://nylife360.com/archives/9510 想要报名2022年参与福利的请与我们联系并填写一下表格： 【NYLife360直招-求贤若渴】房产/保险/销售/市场/运营职位招聘(实习/全职/兼职)，支持CPT，OPT，H1B，聪明努力可月入过万，欢迎联系加入及合作。VX：NYLife360，Cell：929-633-1888，https://nylife360.com/archives/9833 【NYLife360气垫床服务】 由于学生入住校外公寓第一天往往很难解决床的运输与安装问题，NYLife 360大家提供统一购买分配充气床垫服务，方便新生的过渡并会协调转借。 【NYLife360接机服务】签约客户免费接机服务 与此同时，NYLife360还提供JFK/LGA/EWR三大机场接机服务，送达地点包含曼哈顿、长岛市、新泽西、罗岛以及布鲁克林。2022 NYLife360 接机服务：https://nylife360.com/archives/10783 ，NYLife360为签约客户提供免费接机服务，非客户提供平价接机服务。 【NYLife360家具安装服务】 NYLife360新生亚马逊家具推荐：https://nylife360.com/archives/9616 家具安装对于许多初来乍到的同学来说又麻烦又辛苦，为此NYLife360也承诺为公司客户提供平价家具安装服务，如果屋主不在公司也可以提供监工服务（额外的监工费用）。 【NYLife360搬家服务】：签约客户免费搬家，纽约/旧金山（圣荷西）搬家/安装家具/清洁服务：https://nylife360.com/archives/10553 对于第一次在纽约搬家的同学来说，搬家也是一项麻烦且昂贵的事情。取决于行李的多少，在纽约市内搬家可能会有200到500美金的费用。对于有需求的同学，NYLife360承诺可向签约客户提供免费搬家服务，对于非公司客户也可提供平价排搬家服务（包括纽约本地及跨州搬家）。NYLife360与专业搬家公司进行对接，免除大家乔迁的痛苦与不便。 【NYLife360清洁服务】：NYLife360客户可享受免费清洁2小时 NYLife360同时还提供平价日常及退房清洁服务。指定时间完成清洁，NYLife360客户可享受免费清洁2小时。 【NYLife360隔断安装/拆除服务】 住在客厅的同学往往需要购买和安装隔断以保护自己的隐私，根据材质的不同，隔断购买和安装今年的市场价大概在1500-1800左右。如果同学不是很在意也可以用书柜或者窗帘完成简易隔断，价格就会便宜很多。 【NYLife360健康保险推荐】符合要求免费，可代替学校保险：https://nylife360.com/archives/10606 低至$0每月！没有deductible！包眼科、牙科；急诊、住院、门诊、疫苗，处方药、心理健康…纽约州卫生局官方提供的免！费！医！保！ 【NYLife360宠物攻略】2022美国宠物攻略：https://nylife360.com/archives/10648全面详细科普美国宠物看病，猫猫狗狗疫苗全攻略，购买领养详细流程，国内外宠物托运，宠物保险购买攻略，宠物用品/药品购买网站及返利等。 【NYLife360宠物领养/奉献爱心】 NYLife360和赞助支持的流浪猫舍合作，为广大留学生协调领养宠物、爱心捐赠等服务与手续。想要领养/寄养宠物的同学可以快快入群联系我们，贡献一份爱心 —— 领养/资金/物品/食物均可接受。 其他入住协助除了上述服务之外，公司也全程协助全部客户完成大楼的入住。从宽带办理到电力公司账户开通再到住房保险，一切你需要的帮助，NYLife360的工作人员都会全程服务。 【NYLife360生活服务群】：https://nylife360.com/archives/10604 服务包括但不限于：租/买/卖 房（执照经纪）/车，医疗/人寿（执照经纪）代购机票，酒店，安排私人包机，接机，搬家，清洁，安装家具，二手买卖/寄售，转租短租，区块链，web3，nft行业学习及交流，创投项目学习及交流，宠物购买，宠物购买领养寄养配对等，NY/NJ考驾照考题及教练辅导，健身私教，H1B/E2移民申请，报税辅导，车友会，下赛道，交流，车展，改装，维修，打枪俱乐部（有NRA执政教练，NJ靶场，留学申请推荐（英美澳等保录等合作），求职培训及推荐（纽约，北京，上海），商务考察，旅游，生活信息推荐，如餐饮推荐，银行信用卡推荐，特拉华免税区代购等一些列周边服务。长期招聘，求贤若渴，支持cpt/opt/h1b，欢迎加入及合作。https://nylife360.com/archives/9833 nylife360.com：text：929-633-1888，[email protected]，vx：NYLife360 业务板块分类：地产： NY/NJ Rental Apartment […]
JSQ详细中文入住指南：https://nylife360.com/archives/9548 转自：ExLab留学实验室，致力于通过形式多样的活动与内容帮助中国留学生更好地适应美国的学习与生活。让留学不孤单，让成长不孤单！ 前言 最近许多住在JSQ的朋友们都收到了大楼的邮件提醒，这篇文章旨在分享一些入住大楼前的个人经验，希望可以帮助朋友们更加顺利地入住JSQ。 在临近入住日期时，大楼的管理层会提醒租客完成入住（Move-in）前的一系列操作。完成之后，大楼才会正式把公寓的钥匙给你（寄存在前台）。 01 预约货梯以及保险/押金 首先住户需要和大楼确认使用货梯的时间，每个人最多只能使用两个小时。这个邮件一般回复给给你发提醒的人就可以，笔者当时是Samantha Medina发邮件给我的我就直接回复了她。 需要注意的是，如果你请了搬家公司，那么你必须提供搬家的保险。此举是为了防止搬家公司在搬家的过程中碰坏了大楼的公共设施。Liability Insurance一般翻译为责任险。 绝大多数同学不会请搬家公司而是选择自己搬家（或者朋友帮忙）（Self-move in）。这种情况下需要给大楼以支票形式提供500美金的押金，大楼不接受现金。住户可以在开始搬家时把支票交给前台，前台会在搬家结束后把支票销毁。 如果行李比较少可以通过邮件和大楼沟通，求证能否不用货梯（不交押金） 支票必须是住户个人名义签发，不能使用他人的支票 没有支票的同学可以在大楼旁边的USPS或者西联汇款使用现金或储蓄卡开一个money order（汇票）代替支票 晚上到新泽西的同学记得一定要提前跟大楼沟通，确定清楚晚上/凌晨能不能拿到钥匙进屋 02 电力公司帐号 与一些代缴水电费的大楼不同，JSQ要求住户自己单独交电费并在入住前提供自己的PSEG账户。PSEG是新泽西和长岛地区的一家电力公司，大楼需要住户向PSEG开户得到一个账户号码（account number）并把号码告知大楼。每个新搬进来的住户都必须进行这一步骤。 有SSN的住户可以选择在PSEG官网注册帐号，需要注意的是在官网首页注册新账户并不是Register还是在下面Moving一栏中有一个Start a New Service. 没有SSN的同学则需要打电话给PSEG手动开户，电话是1-800-436-7734. 需求是Start a New Service, 然后向客服提供你的身份信息（护照信息）住址以及开始入住的日期。之后客服会把你的号码告诉你并发给你一份确认邮件。 在拥有了账户号码之后，住户需要在PSEG官网通过一个用户名和密码进一步“注册”账户，这里才是官网所指的“Register”. 在这之后住户可以用过自己的用户名和密码给自己交每月的电费。 03 租客保险 大楼要求住户提交一个保额至少十万美金的责任险，同时会推送一个叫ePremium保险的广告并宣称ePremium满足大楼的要求，但是实际上ePremium在最低标准的情况下保费是一年200刀属于小贵。住户使用较多的是一个叫做Lemonade的保险公司提供的租客保险。想要打赏作者的朋友也可以通过以下邀请链接购买保险，当然不用也无所谓。 注册链接：https://www.lemonade.com/r/jingwan 进入页面后具体的操作如下：No Lemonade Account – Renter Insurance – 姓名 – 地址 – Fire Alarm+Burglar Alarm Burglar Alarm对于我们大楼的要求根本不重要，但是如果你说没有，保费就会增加。所以我们说有，而且大楼的doorman也不可能让人来楼里抢劫。 下面部分按照自己的情况填写，roommates, […]
NYU账单来了，怎么付才划算？—— 新生主流缴费方式对比：https://nylife360.com/archives/9513 原创转自：ExLab留学实验室 预告： 在我们的测试中，在总花费方面国内银行电汇似乎最低，支付宝其次、易思汇第三而飞汇最贵。 在意识到汇率浮动等诸多因素可能导致测试不准之外，大家也要理解不同支付平台所提供的不仅仅是电汇本身。 在平台的易用性方面，易思汇和支付宝作为互联网公司可能会比银行APP更加友好。于此同时，易思汇为每名同学配备一对一客服手把手指导其缴费流程，对于新生和家长也非常友好，相比之下其他公司和平台的客服可能会不太容易找到（特别是飞汇和银行）。并且，由于不同家长和同学偏爱不同的支付方式（微信支付、支付宝、网银等各有所爱），不同平台也会有一定不同的优势。 在到账时间方面，理论上大家不会有明显区别。银行表面上到账时间更快是因为审核学生资料的时间并没有计算在内。当然笔者认为最简单的方式还是提前交不要去在最后一天缴费。 总的来说，不同平台都拥有各自的特点和优势，每个同学和家庭也都有自己的偏好和重点。在了解了这些信息之后，希望这篇文章能帮助大家更好的选择适合自己的支付方式。 ExLab留学实验室致力于通过形式多样的活动与内容帮助中国留学生更好地适应美国的学习与生活。让留学不孤单，让成长不孤单！ 7月16日，学校陆续更新了账单并向学生发出了提醒。学费不同项目代表了什么？新生怎样支付学费性价比最高？在进行了全面的调查后，本篇文章希望能解答你的部分疑惑。 文章大纲 A. 缴费时间 如上图所示，NYU一般会在Billing Date前后在学校缴费系统上更新学生账单的具体金额。而Payment Date则是缴纳学费的截止日期，个别同学的截止日期会有差异，请以自己账单上的日期为准。 大家需要注意的是无论是哪种支付方式都不是实时到账而是有数天的处理时间，因此不要在截止日期当天付款以免产生迟交学费的罚款。 B. 学校账单的组成 如上图所示，中国新生的学费一般包含几个部分 注册与服务费（Reg&Svcs Fee） 学生保险（Student Hlth Ins-Comp） 学费 (Tuition) 国际学生（中心）服务费（Office of Global Services Fee） 住宿费（Housing） 伙食费（Meal Plan） 不同学院会有不同的其他费用，例如Steinhardt学院的同学可能会包含与教授一对一上课的额外费用（Private Instruction Fee） C. 周期 NYU一般是按学期来收取学费，住宿费包含秋季（9月初到12月中旬）和寒假（12月底至1月底）。而暑假（6月到9月）一般是大学单独的学期，很多学生会专门在暑假来学校上课（夏校）因此无论是学费还是住宿费都是单独算的。 学校的伙食费主要由Swipe与Dinning Dollars共同组成，Swipe可以理解成一个套餐，每学期期末会清零；Dinning Dollar则是用来在学校超市买东西用的代币，也可以用来买吃的。Dinning Dollar是每两个学期清零一次。 […]
NYLife360由NYU，哥大，Fordham，Parsons，康奈尔等美东高校学生及毕业学长学姐组成，服务于在纽约的留学生群体，结合自己的经验资源和特长，为学弟学妹们提供以下服务。https://nylife360.com/archives/9510 新生大礼包：（2021年提供服务https://nylife360.com/archives/9566，2022年如果有需求可以私信统计人数，有愿意参与协调也可私信小助手）考虑到新生刚来纽约新家没有家具，NYLife360提供50个充气床垫方便新生过度，并可协调转借。NYLife360客户可享受免费接机和大礼包服务，非客户可享受平价相应服务。 租房（新签/续租/长租/转租/短租）执照地产经纪，专业，热心与细心，全方位协助租房全流程，省时省力高效放心。 接机提供JFK/LGA/EWR三大机场接机服务，送达地点曼哈顿，LIC，NJ，罗岛，BK。NYLife360客户可享受免费接机服务。2021年8月我们一共接了200多组客户，没有一单没有接上，只有临时加接机，没有付定金确认，司机也空跑的几单，凌晨3点飞机我们都安全接到。 家具安装提供家具安装服务，如果屋主不在需要我们帮忙监工也可以，具体情况具体分析。去年由于后来路费和人工上涨，后来亏本我们也按照原来的价格完成预订客户订单，协助新手入住开电网拿钥匙，收快递等系列服务。 隔断提供隔断服务，根据不同材质判断价格，具体情况具体分析。 搬家NYLife360客户可享受免费搬家服务，非客户可安排平价搬家服务，合作专业靠谱有经验搬家公司，让您乔迁不再痛苦。 清洁提供平价日常及退房清洁，指定时间完成清洁，NYLife360客户可享受免费清洁2小时。 买车卖车租车提供买车卖车租车服务，一站式服务，解决您对车子的所有需求。协助国际驾照换本地驾照以及考驾照。 宠物领养/寄养NYLife360和赞助支持的流浪猫舍合作，想领养/寄养宠物可以联系我们，贡献一份爱心，也欢迎大家多多赞助支持，爱心/资金/物品/食物都欢迎。 保险 执照保险经纪，可以协助新生免费申请替代学校保险的健康保险，以及好评级的人寿保险Term和Whole Life等更多保险及理财产品。 留学和留学机构合作，可为您提供免费的一对一咨询及申请规划及建议。GRE/GMAT语言考试也有推荐课程及优惠。 求职和求职培训机构合作，可为您提供免费1对1咨询，包含美国和中国职业课程及内推机会。 交友不定期举办交友活动，认识在纽约一起奋斗的其他小伙伴，让你留学海外生活不再孤单。 【NYLife360直招】房产/保险/销售/市场/运营职位招聘(实习/全职/兼职)，支持CPT，OPT，H1B：https://nylife360.com/archives/10748 NYLife360由NYU 哥大 Fordham等NY高校毕业学长学姐组成，服务于在纽约的留学生群体，结合自己的经验资源和特长，为学弟学妹们提供各种生活类服务，包括但不限于租房买房，买卖车，买保险，搬家，安装家具，仓库，宠物等一系列生活服务：https://nylife360.com/archives/9510 房产销售JD：https://nylife360.com/archives/9833 NYLife360生活服务群：https://nylife360.com/archives/10604服务包括但不限于：租/买/卖 房（执照经纪）/车，医疗/人寿（执照经纪）代购机票，酒店，安排私人包机，接机，搬家，清洁，安装家具，二手买卖/寄售，转租短租，区块链，web3，nft行业学习及交流，创投项目学习及交流，宠物购买，宠物购买领养寄养配对等，NY/NJ考驾照考题及教练辅导，健身私教，H1B/E2移民申请，报税辅导，车友会，下赛道，交流，车展，改装，维修，打枪俱乐部（有NRA执政教练，NJ靶场，留学申请推荐（英美澳等保录等合作），求职培训及推荐（纽约，北京，上海），商务考察，旅游，生活信息推荐，如餐饮推荐，银行信用卡推荐，特拉华免税区代购等一些列周边服务。长期招聘，求贤若渴，支持cpt/opt/h1b，欢迎加入及合作。https://nylife360.com/archives/9833 nylife360.com：text：929-633-1888，[email protected]，vx：NYLife360 业务板块分类： 地产： NY/NJ Rental Apartment List纽约新泽西出租大楼列表：https://nylife360.com/archives/2962 纽约租房：每日跟新最新租房信息，支持长租，短租，续租，租房客户送搬家，非租房客户提供平价搬家/清洁/接机服务 6/19/2022纽约最新租房资讯：https://nylife360.com/archives/10580 6/18/2022纽约最新租房资讯：https://nylife360.com/archives/10520 纽约买房： 纽约新开发楼盘列表 New Development Condo List：https://nylife360.com/archives/7660 纽约卖房： 团队多年代理纽约屋主卖房需求，合理佣金，优质服务，高品位Staging，充分市场宣传及推广方案，良好业内经纪合作关系，多快好完成任务。 商业地产： 纽约办公室参考：https://nylife360.com/archives/9256 地产投资： 纽约债权/股权地产项目推荐参考：https://nylife360.com/archives/9705 地产“股票”项目：Ark7 地产界的Robinhood, 投资界的扛把子https://nylife360.com/archives/9981，对地产投资及Ark7感兴趣的投资者及小伙伴，欢迎加入成为Ark7 Insider，使用推荐link注册：https://ark7.com/insider?r=8MC6DK58&tc=VCLX0，体验低门槛的房产投资服务，即可获得高达$300 bonus和其它惊喜福利！ 留学： 【NYLife360推荐项目】思科CCIE网络架构师培训课程（纽约/旧金山/洛杉矶/达拉斯/休斯顿/圣地亚哥）https://nylife360.com/archives/10024 […]
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