【纽约债权/股权地产项目推荐】
1，法拉盛市中心债权地产项目 8%固定年化。起投额：2万美金，周期1+N年。
2，长岛市股权地产项目15%+年化。起投额：股权投资20万美元，期房投资35万美元（可议），周期3-4年左右。
1，法拉盛市中心债权地产项目 8%固定年化。起投额：2万美金，周期1+N年。
【大楼规划】
该项目位于纽约市皇后区法拉盛，在2018年正式动工，计划建成商住混合型综合性大楼。
其中包括：
-119套产权公寓
-综合办公区域
-208间客房的星级豪华酒店
-196个地下停车位供住户及商户使用
住宅户型：
-1B1B: 19 套;2B2B: 100 套
大楼配套：
-多功能活动区，健身房，游泳池等
户内配套：
-洗衣机，烘干机，大理石厨房桌面等
🏙大楼各项设施配套齐全，周边已形成生活购物的大型商圈，预计建成时将会成为区域地标性建筑大楼
【地理位置】
该项目位于法拉盛市区Farrington旁，交通便利(步行8分钟即可到达火车站)、商业发达、出行安全。该项目将成为 纽约皇后区的另一个商业中心。
🔥法拉盛黄金地段：
2018年第一季度纽约市最昂贵的50个街区之一，2018年皇后区最大的卖方市场。就过去五年的平均回报而言，法拉盛的投资回报率平均高于曼哈顿。
【投资概况】
🔸融资总额 1000万美元
🔸投资类别 债权投资
🔸安全保障 股权抵押 + 个人担保
🔸起投金额 5万美元
🔸预期年化收益 8%
🔸派息周期 6个月
🔸项目周期 1+N年
🔸赎回机制 一年期满后，可提前赎回
🔸募资开放日期 2019年11月01号
🔸基金管理人 新地资本
🔸资金托管方 Signature Bank
🔸会计审计方 毕马威
🔸项目预期收益IRR 30.1%
🔸预期项目净利润 $71,323,068
✔️本项目起投金额2万美金，固定年化收益率8%，目前以私募形式开放
【项目亮点】
💰稳定的资金结构
💰优质的地产项目
💰顶尖的开发团队
💰稳健的收益回报
💰优越的地理位置
2，长岛市股权地产项目15%+年化。起投额：股权投资20万美元，期房投资35万美元（可议），周期3-4年左右。
【大楼规划】
该项目位于纽约市皇后区长岛市，将在2021年正式动工，计划建设一栋43套住宅单位的6层商住混合型大楼，配套地下停车场以及楼内健 身房等公共活动区域。
【住宅户型】
计划建成有1B1B: 8 套; 2B1B:5套;2B2B: 30套
大楼配套：
-停车位22 个，多功能活动区，健身房
户内配套：
-洗衣机，烘干机，洗碗机，大理石厨房桌面等
【地理位置】
大楼位置绝佳，步行2分钟即可到达最近地铁站，乘坐两站地铁到达曼哈顿岛，交通极为便利。
【投资概况】
🔸融资总额：1000万美元
🔸投资类别：股权投资
🔸安全保障：股权抵押 + 个人担保 +期房
🔸起投金额：股权投资20万美元，期房投资35万美元（可议）
🔸预期年化收益：15%+
🔸派利方式：项目完结后按收益总体分红或者分房。
🔸项目周期：3年+
🔸基金管理人：新地资本
🔸资金托管方：Signature Bank
🔸项目预期收益：
🔸项目4年周期IRR: 24 %
🔸预期项目净利润: $ 13,507,740
【投资亮点】
💰4年期IRR24%+年化回报
💰地铁沿线，15分钟直达曼哈顿
💰纽约最火热投资区域
💰最畅销户型设计
💰稳健的开发经验雄厚的资本实力
欢迎推荐分享加入及合作
Text：765-430-8265
vx：usny168
项目详细介绍（点击查看PDF）
纽约商业地产债权项目-N19A 纽约长岛市商业地产项目-N19F
