Bryant Park The Bryant ——布莱恩公园独一无二的产权公寓 曼哈顿黄金地段5、6大道与40-42街之间的布莱恩公园是我最钟爱的区域之一，无论是带客人看房还是平日经过此地，我都不免停下脚步，呼吸一下这里新鲜空气，这里不仅被花圃绿地、著名纽约公共图书馆和精品酒店所包围，还有法式咖啡店、米其林餐厅、美国全食超市，精品名店等，充满了浓浓的欧陆风情。 ——Julia 现在一栋34层高,由纽约著名的地产商HFZ开发的新楼盘 已在布莱恩公园旁惊艳出现 —— 一个住在Bryant Park 布莱恩公园边 独一无二的机会 16 West 40th Street New York, NY, 10018 57户｜34层｜2017-2018年建成 这栋被命名为The Bryant的豪华公寓正对着布莱恩公园，15楼以下是拥有159个房间的精品酒店，以及2,500平方英尺的零售空间和25,500平方英尺的餐饮空间。16到32层，是拥有57套一到四居室的产权公寓，还有两套复式单元。 The Bryant不仅是布莱恩特公园边 第一套也是唯一一套豪华公寓 更是英国建筑师 David Chipperfield爵士 首个在美国的住宅作品 David Chipperfield爵士 […]
Monthly Archives: August 2018
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绿荫葱茏中 是私密的温馨与舒适 在郁郁葱葱的谧静中，这座位于格莱梅西公园边的新兴起的大楼，描绘出纽约难得的宁静。 200 East 21st St 200 East 21st St 摩登生活 体贴居住 200 East 21st Street New York NY 10010 21层｜67户｜Condo公寓 预计2018年年底或2019年初始 建成交房 付款方式： 10% 签约，另10%第2-6个月,80%交房时付清 1-4居室｜$140万起 建筑设计 知名建筑设计工作室BKSK 动笔通透大气的外观 Champalimaud 亲自设计的奢侈内部 + 工匠风格的当代诠释 200 East 21st St属于 Alfa地产开发公司的 绿色环保建筑 赢得了LEED金牌证书 欧式风格的优雅玻璃窗 每户公寓都能尽情享受到阳光的撒播 大楼的欢迎大厅被绿色覆盖 让您从喧嚣的都市中一下进入 植被宁静的怀抱 […]
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121 East 22nd Street是美国知名地产开发商Toll Brothers在曼哈顿的最新力 作, 这个地理位置的楼盘我已经关注很久，几年前每当我路过22街和Park Avenue South& Lexington Ave.的交汇处，看到这块绝佳的地理位置正准备兴建一栋产权公寓时，我就知道这必将又是曼哈顿地产界的一个焦点。 如今，121 East 22nd Street 即将粉墨登场这一重要区域。 * 预计2018年底 南座开始过户 *预计2019年初 北座开始过户 <imgsrc=”https://nylife360.com/wp-content/uploads/2020/07/3-1595510018.jpeg” class=” aligncenter” alt=”静谧与都市的兼得!OMA建筑事务所纽约首秀 Gramercy+Flatiron产权公寓121 East 22nd Street” title=”静谧与都市的兼得!OMA建筑事务所纽约首秀 Gramercy+Flatiron产权公寓121 East 22nd Street”/> 几年前第一眼看到这个楼盘的地理位置时，设计以及内部的配置时，我为Toll Brothers给曼哈顿又贡献一座杰出楼盘而叫好。 楼盘DNA 121 East 22nd Street, New York, NY 10010 共140户 南座13层25户｜北座18层115户 预计2018年底 南座开始过户 预计2019年初 北座开始过户 社区：格莱美西／熨斗大厦区 […]
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留学生们 你听说过整理留学行李箱吗？ 这不，马上要到出国留学季了，小编在后台收到了不少小伙伴发来的求助帖，基本上都是问怎么整理出国行李箱的。 所以今天小编就把出国必备的行李清单分享给你们，有需要的小伙伴最好收藏并照做诺。 随身携带系列 1. 护照原件 2. I-20原件 3. Offer原件 4. 体检、免疫证书（小红本和小黄本） 5. 学校要的文件，学校正式入学通知书，缴纳学费的收据(或汇款底单原件) 6. 上一级学历的毕业证书和成绩单原件 7.国外住宿地址和紧急联系人联系人两份 8. 重要联系人的电话，信息。 9. 校园地图、学校所在城市地图各一份（争取提前找到） 10. 出国类考试成绩单：托福、GRE、GMAT、SAT1， SAT2（若有）原件 11. 签证照（一寸照片，两寸照片，其实有护照照和签证照就行，护照照和签证照不同，要找专业点的照，不然照片尺寸不行的话被拒很不值得）。 12. IELTS 或托福的成绩单原件，重要文件的复印件，以前的申请文件的复印件（护照的复印件基本都是要彩印，有几个黑白印就行，身份证的基本不要复印件）。 13. 国内驾照（若有） 14.手机（充电线、充电宝） Ps：护照和I20是你的身份，它丢了你就得回国了！ 公证件，防疫证什么的单找个文件袋放一起，到时候方便拿取（然后在飞机上它会让你填一些名字，有没有带违禁物品，来这里干什么，在中国的住址邮箱什么的，在当地监护人的一些信息，这些文件你要不随身带会手忙脚乱的，单词很简单的，不会可以问空姐。） 过海关的时候需要使馆信，护照，学校录取通知，缴费收据之类的，也单独放个文件袋，随身携带。 飞机必备系列 1.笔记本电脑其实带了也不用拿出来，国际航班有很多电影可以看，但不能托运。 2.一些保湿的化妆品，用那种密封的小瓶装点就行。 3. 一个U型枕头，在飞机上睡容易扭脖子、带个宾馆一次性拖鞋飞机上换。 Ps：喷雾，香水，牙膏（有限制重量），指甲刀什么的一定要托运。 电器系列 1. 笔记本 2. 各种物品的充电器 3. 数码照相机（配套的SD卡，读卡器什么的自备） […]
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565 Broome Street 565 Broome Street New York, NY 10013 SoHo区绝无仅有 115户｜30层｜9户开放购买 建筑独一无二 此大楼由获得”普利兹克建筑”奖的欧洲意大利著名建筑师Renzo Piano设计，这是他在纽约的第一栋住宅公寓作品。曼哈顿刚落成的惠特尼艺术博物馆就是Renzo Piano设计的。 Renzo Piano 惠特尼艺术博物馆 Renzo Piano的设计团队还创作出了《纽约时报》大楼的建筑，芝加哥美术馆现代艺术馆的设计，加利福尼亚科技学院，摩根图书馆及博物馆等世界级地标建筑。 《纽约时报》大楼 摩根图书馆及博物馆 东京爱马仕 Renzo Piano设计哲学就是最大限度地引进自然光线、强调开放式空间以及每个空间的利用率。 公寓高档奢华 565 Broome共30层，提供115套产权公寓，户型从Studio、一卧、二卧、三卧至全层的四卧单元。其中有六套复式结构的单元，附带私人游泳池。 价格从$99万美元直到$2,000万美元。 所有公寓都将配有落地窗，宽敞通透地全角度吸收阳光。 大楼的入口处设在安静的Broome Street。底层为大堂以及零售店面商铺，并设有私家车道可以直接进入大楼的停车场（每个车位$55万美元，数量有限)。 在第5、7、9层为大楼的公共设施，包括健身中心、儿童游乐室、会所、露台花园，以及55尺长的游泳池。 […]
03
Aug
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离开温暖的家，到美国上大学这件事是很多国际学生面临的一个重大且有时很难过渡的过程。 不过，这些即将成为新生的人可以采取措施，以更好地为美国大学和大学的生活做好准备。 专家认为国际新生应该在离开他们的祖国去美国留学之前完成以下这五个任务。 虽然这不是所有学生都适用的赴美前准备清单，但这些指南给你准备去美国的生活提供了一个很好的起始点。 01 报名参加一个提前的orientation 一些美国学校为已被录取国际学生提供这种备选方案，并且这在他们自己的国家就可以完成。 入学前的orientation提供给学生关于学习，个人健康和安全，学生签证规定和其他方面应该注意什么的信息。 例如，本月，俄亥俄州立大学哥伦布分校为中国新生举办了为期四天的提前orientation – 两次在北京，两次在上海。 俄亥俄州国际事务办公室的国际学生与学者主任Carina Hansen说，家长也同时被邀请参加了此活动。 Hansen说，大约有547名学生和567名家长注册参加了四个orientation。 如果你的学校没有提供提前的orientation，国际学生可以参加由美国国务院支持的EducationUSA组织的一个互助会，该互助会为有兴趣在美国留学的学生提供帮助。 “例如在巴巴多斯，EducationUSA和巴巴多斯社区学院为将在美国以及加拿大、英国或其他国家学习的学生提供半天的预先orientation”，Amanda Martinez说道，她是美国驻布里奇顿大使馆信息资源中心的协调员。 最近一次的预先orientation是在上周举行的。 “学生及其家人可以了解文化调整和安全等主题，听听在读学生他们在国外的经历，并参加针对目的地国家的分组会议。”Martinez说。 对于那些前往美国的人来说，她补充说，“这确实对他们在社会和文化上适应美国的情况有帮助。这可以帮助他们未来有更好的成功机会。” EducationUSA的网站上列出了世界各地即将推出的orienation。 无法参加预先orientation的国际学生不会被剩下以至于只能自己探索大学的过渡期。 在大多数学校，学生一抵达校园，学校就会为国际学生组织orientation。 02 注意电子邮件 美国学校会利用电子邮件与将要到来的国际学生交流重要的信息，例如如何选课和如何从机场前往校园等。 为了减少学生错过信息的可能，南卡罗来纳州的克莱姆森大学国际服务主任Tina Rousselot de Saint Ceran说，他们发送电子邮件给新学生的学校账户以及个人账户。 新生还可能会通过电子邮件来与未来同学联系。 例如，今年夏天，印第安纳州的厄勒姆学院的招生办公室帮助将要到来的国际学生与在读的国际学生联系。“他们可以通过电子邮件交流关于校园生活的问题，”该校国际学生顾问Ali Edington说。 03 制定一个每月预算 在美国，学生们的花销会很快累积变多。 刚入学的国际学生需要很好地掌握他们每个月能花多少钱。 对于计划进行校园工作的国际学生来说，Rousselot de Saint Ceran指出，到校后至少需要几周的时间才能找到工作并得到第一份工资。 “头几个月的预算确实非常重要，”她说，“你应该确切地了解你有多少可用的资金，然后努力确保你的花销不会在很早的时候就超出了你的预算。” […]
02
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「One57」奢侈独一无二 157 West 57th Street New York, NY, 10019 2013年建成 94户｜90层 站在57街亿万富翁大道上 仰望One57 总是蔚蓝得几乎和天空融为一体 纽约亿万富豪公寓的鼻祖 纽约名牌名店最集中的街区 纽约观览中央公园范围最广的地方 One57从一开始 就成为了世界级财富的不二象征 楼层 价位 卧室规模 如下列表 加上柏悅酒店五星旗舰店驻户 将生活方式一并设置到顶级 Pritzker奖得主 Christian de Portzamparc 亲自设计 “在这个繁华的大都市里， 一座地标不仅是一个个体， 它应该很自然的与城市融为一体。 它不是独白， 而是一个永不止息的对话……” ——Portzamparc阐述One57 设计理念 One57的咫尺范围—— 古根海姆博物馆 稀世私人珍藏 林肯戏剧音乐表演中心 古典乐与舞蹈的朝圣地 […]
