以下链接为原文地址: https://www.dishtsai.com/us-nyc-hotels/ February 28, 2020 文章最後更新於 2020 年 7 月 17 日 Reading Time: 10 minutes 剛來紐約不知道哪裡比較安全嗎？想知道每一區有什麼好吃的嗎？哪一區的租金最親民呢？這篇將會簡單介紹紐約租屋，紐約留學生最常住的四大區域，以及用資料剖析治安、租金價位、特色。 身為留學生，想寫當初我來紐約前想知道的事情，根據我自己居住的經驗、朋友分享的經驗，跟紐約的Open Data，以Data Driven的方式帶你揭開紐約的面紗。 本篇將會依據每區的治安、交通狀況、租金價位，來一一為你揭開紐約租屋神秘的面紗，手把手帶你成為老紐約。在瞭解了個區域後，需要找房子的來源就可以參考我寫的租屋6步驟（裡面有紐約租屋社團連結、常見的租屋網站），找到適合自己的住處，可以參考美國購買傢俱，介紹美國常見買傢俱地方，跟如何買到平價有質感的傢俱，裝飾住處。 入境美國優先待辦事項： 向學校報到 找長租房子： [美國租屋]如何找到適合自己的居處？租屋6個常見步驟 [紐約租屋]紐約哪裡最安全？租金預算？紐約留學生常住的4個區域 [美國生活]美國傢俱購買，買傢俱的3個來源、常用的10個傢俱 開銀行帳戶：[美國留學]美國銀行開戶的3個步驟、4個常見的美國銀行 辦手機門號 預先購買暫時sim卡：美加墨T-Mobile 4G上網卡 – 無限流量（台灣/香港郵寄到府） (Optional) 辦信用卡：[美國留學]留學生也能申請信用卡嗎？適合留學生的4張信用卡 我彙整的留學必備網站 [美國留學] 40個美國留學必備網站 [美國求職] #0 美國找工作資源大全，15個必備網站、2本書、4個PROJECTS 美國醫療保險：[美國留學]美國留學保險，常見的4種保險類型，5個費用關鍵字 延伸閱讀：[美國租屋]如何找到適合自己的居處？租屋6個常見步驟 延伸閱讀：[美國生活]美國傢俱購買，買傢俱的3個來源、常用的10個傢俱 Table of Contents 紐約留學生常住的4大區域 Manhattan Upper East Side […]
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130 William Street 关键词：曼岛金融区、大师级巨作、摩登复古 纽约从不接受被定义，不只是住在这里的人们，就连这里的建筑也被赋予了独一无二的个性。 正是受到纽约历史的启发，英国设计师David Adjeye 爵士以图纸勾勒了一幅砖石风格的摩天大楼。远离以玻璃为建筑主体的商业风格，结合了手工立面混凝土与青铜特色的细节设计，以现代石雕工艺讲述城市的历史故事。 130 Williams融汇了曼哈顿市中心传统建筑的精髓，砖石材料，拱形天窗，看似随性的设计，其实蕴藏了高超的技术与工匠的用心。“我喜欢让美好的事物看起来毫不费力”，130 William 带给住户的体验就是如此，浑然天成，又细致入微。住户享受的不仅仅是一座豪宅，更是一件无法复制的传世艺术品。 以下是130 William St项目室内、配套和交通介绍。 <ptitle=””style=”max-width: 100%;min-height: 1em;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;”>1 项目介绍 靠近华尔街的130 William奢华楼盘，位于曼哈顿最早的街道上，是由美国最大的私人控股房地产企业之一Lightstone开发，由著名英国设计师David Adjaye爵士打造，重新定义曼哈顿天际线的摩天大楼。 这栋建筑高800英尺，一共66层，提供244套豪华住宅。别具一格的混凝土设计与奢华大气的拱形天窗将其与其他城市建筑区别开来。 提到David Adjaye 爵士，熟悉建筑的人都会对这个名字投去钦佩的目光，2017年被英国女王伊丽莎白二世授予骑士勋章同年被“时代”杂志评为100位最有影响力的人物之一。 他的作品也被奉为建筑业的经典之作。尤其是他抛开理性思考，传播深远文化的设计理念，将自然，传统，现代完美融合，给每一位住户带来更周到的居住体验。 室内配套 大楼户型种类有1B、2B、3B和4B。 光是一种传播能量的方式，这也是David Adjaye选择拱形天窗的原因。将自然光线最大限度的引入室内，创造出“偷得浮生半日闲”的避风港舒适感。室内不仅采光充足，视野也很开阔。站在窗边可以一览东河和布鲁克林大桥的魅力景色，俯瞰河景，体验繁忙都市生活的一份消遣。 室内设计还包含了宽敞的房间和阁楼式天花板，高度从11英尺到15英尺6英寸不等，可以无缝流入宽阔的室外空间，从河流到河流，从曼哈顿流向其他地方。 凉廊浴室配有定制雕刻的意大利大理石浴缸和梳妆台，所有这些都配有Sir David Adjaye 设计的青铜装置，宽敞的步入式淋浴间，胡桃木意大利面盆和宽大的化妆室。 […]
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直击“虚假痛点” 像一个幽静的居住社区还有 著名可口可乐原厂 快乐肥宅水送给你 城市河景夜晚 看万千霓虹灯 1. 4540 Center Blvd 2. 4545 Center Blvd 瑜伽室 户外烧烤架 水景池 停车场 台球室 Party Room 儿童游戏室 排球网球场 24小时门卫 洗衣房 自行车储藏室 室内ATM 公共WI-FI 健身房 户外烧烤架 3. 4610 Center Blvd 「设施」室内洗衣机 部分户型大阳台 落地窗 高天花板 24小时门卫 大型Lounge 花园 楼顶观景地 健身房 洗衣房 自行车储藏室 室内ATM 公共WI-FI 「价格」 studio 2600+ | 2b2b 6500+ 4. 4615 […]
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报名看房团请联系VX：usny168，text：765-430-8265. [email protected] Georgia是全美经商环境最好的州，有66所高校，442家世界500强公司，总部在亚特兰大的有CNN，可口可乐，Delta，奔驰北美总部，举办1996年奥运会和2019年超级碗。去年房价涨幅第二名，租金涨幅第三名。 788 West 五星级高级公寓 2018年开始预售，在乔治亚理工0.3mile，10分钟，地王，高科技公司，餐厅在附近，24小时门卫，1楼店面，地下三层停车场，每层10尺，预计2020年9-10月交房，10天1层 18层，279户，首付10%，余款之后付。 2房2卫55万起，租3500左右，3房3浴86万起，租4000左右，除管理费后净回报约4%。 政府政策：45%自住 55%出租 现在1房不能出租，2，3房可以出租 Mason’s mill estate 第一期76套 sold out，第二期211套，离市中心20多分钟，信箱统一管理，游泳池，会所 4房2.5卫28万，2500尺以上，租1850，5%净收入，2019年涨幅12.9% 附近facebook投资了420亿美元数字中心，2018年开始盖，医药公司投资12亿美金 大中华附近联排别墅伯克利Berkeley Township 靠近大中华超市，门口有bus去大中华 28万起，3房起，42万 4房2.5卫，租2000多，物业100多/月，地税为房价1%一年，学区8分，附近大型中餐厅，超市等 金冠，亚特兰大最大的中餐厅 High point view 湖景联排别墅，34.9起，第一层开放室，第二层3房2.5卫，2400多尺，三楼loft，可加电梯，旁边是游艇码头。可租2000多，包租净收入4%（5年），2020开始建，2020年底or2021年交房。 The Shores at Lynncliff湖景豪宅 包租净收入4%（包租5年） 45万，包一个船位，5室3卫，3000尺包租净收入4%，可做airbnb 学区房 Hidden creek view 联排别墅 小学亚特兰大第二名，10分 初中亚特兰大第三名，10分 高中亚特兰大第七名，10分 38万起，2000多尺+500尺loft，3室2.5卫，2车库，离市中心半小时，离大中华超市20分钟租2000多，物业100/月，地税0.9%，不包租 小区有57套 以下回报率仅做参考：
