由于纽约租房和国内租房不同的地方很多 很多还没来到纽约，远程看房的伙伴们 会有许些租房方面的困惑 也会担忧从各个途径找到的中介们不靠谱 为了让你们更好的了解纽约租房 我们开设了这个专栏 “一箩筐干货” 以后会慢慢分享各种小知识 第一期针对一些租房经常被问到的问题 以下总结了十条精华～ 01提前看房： 一般建议提前1-2个月开始找房子，确定喜欢就赶紧申请。特别是6-9月旺季，7月和8月可以说是“抢房”状态，因为这时候聚集到纽约的小伙伴是最多的。有时夸张到早上看中的房子，下午就被人签走了。要留意不同大楼根据季节不同，会赠送一个月或两个月的折扣。12-2月价格普遍较低，5-9月价格上涨比较多。差别其实挺大的 02申房资料基础材料： Visa、护照、I20、课程表和Bank Statement 等身份证明资质证明材料：1. 预付。提前支付全年租金（最简单常见的方式） 2. 买保险。一般是一个月租金（优点是买完后可以不用年付租金） 3. 工资担保。不同大楼规定不同，一般是需要住户年收入的总和是月房租的40-45倍（不用买保险就可以月付） 4. 担保人担保。拥有美国收入的个人帮你做担保人。一般要求月房租在70-80倍（部分大楼会要求担保人是纽约州居民） （1和2适合国际学生；3适合已经工作的伙伴；4适用于两者） 03关于电网费等 一般大楼的水费煤气费都是免费的，而电费和网费等费用需要月付，不过一些新楼做活动会送网费。（网上可以很方便交）大楼会有合作的装网公司，当然你们可以自行选择其他的网络公司，常见的有：RCN、Spectrum和Verizon 04 配套厨具有什么 99.99%的豪华大楼会配有冰箱、灶台、烤箱、洗碗机和微波炉等设备。少部分新楼还配备传说中的厨房神器 搅、碎、机！洗碗槽再也不会积水啦。但是老房子的设备不会这么齐全，不同的楼拥有的设备也不同。 05快递怎么收 在国内习惯网购不用怕。纽约的Luxury Building都会有24小时doorman帮你签收快递。想要退货寄回，doorman也会体贴的帮你交给快递员的～没有门卫的楼，有些有专门存放快递的地方，而有些会把快递放在你的家门口（相对不是很安全） 06如何洗晒衣服 刚来纽约接受不了洗衣机洗完直接机器烘干而不是用太阳晒，觉着缺了点什么，而试了之后——真香！一般家里或者楼里都会有洗衣烘干机。不能机洗的衣服手洗完（即使你幸运的拥有阳台也不能晒到外面）只能晒在室内。建议买个晾衣架～ 07搬家问题 纽约的大楼不像国内可以拎包入住，一般都是空空如也，就是啥也没有。床啊、灯啊、桌子啊都要自己购买并组装。家具购买可以选择宜家、Bed Bath & Beyond或亚马逊等等。搬完一次家，你会发现自己还有无限潜能没被激发出来。当然嫌组装麻烦的伙伴可以请搬家公司帮忙操作。（找我们租房送免费搬家哦）一定遵守黄金原则“空着搬进，空着搬出”。搬出去的时候别丢下家具们自己跑了，带来的家具要全部要搬走。完好的但是不想要的家具可以找二手交易群卖了 08 预约货梯很重要 买了家具记得提前预约货梯。纽约搬家一般都有专门用的货梯，而不是用平时的电梯。这样既不会影响其他用户正常使用，也能提高准住户的搬家效率。最好提前3-7天预约哦。尤其是周末或者夏天，搬家的伙伴比较多的旺季请早日做准备 09退还押金 一般大楼会在申请时收取一个月房租的押金。而押金一般在退房后的1-2个月会打到你的卡里。一定要好好保护你的房子，因为在退房时会有工作人员来仔细检查房子是否完好，有任何地板、家具或墙壁的破损是会扣你部分押金的。 10为何无中介费 […]
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在纽约租房，换房？没问题，专业耐心的小姐姐带你视频看房。 添加Jane小姐姐微信及扫描进纽约租房群： 本期带您回顾的房源有： LIC： Jackson Park，Eagle Lofts，Alta Manhattan：11大道43街RiverBank，1大道35街American Copper，6大道31街EOS，和下城的19 Dutch。 我们分别附上每个楼盘的视频探楼微信文章和现有可选房源及价格供您参考。 LIC： Jackson Park： 微信文章：https://mp.weixin.qq.com/s/gcMVaiEWLYkYexAea9UPdg Eagle Lofts： 微信文章：https://mp.weixin.qq.com/s/IgRssEXXrNohvQBrMAm38g Alta： 微信文章：https://mp.weixin.qq.com/s/J_aZDdrPehnEEHhzOC6HTA Manhattan： 11大道43街RiverBank： 微信文章：https://mp.weixin.qq.com/s/PlRAGL7UqGpae_tFiG9McA 1大道35街American Copper： 微信文章：https://mp.weixin.qq.com/s/Q1wAh76AE8MkLYt_EZ-BFw 6大道31街EOS： 微信文章：https://mp.weixin.qq.com/s/ChgU1zAFB8gCplGnLbGcUA 和下城的19 Dutch： 微信文章：https://mp.weixin.qq.com/s/Ap_b057AavArrNUSO_qbpg Like this: Like Loading… Related
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11. 罗岛Octagon 超级阳光1B1B 3/1起长短租均可 $2513/月（超低价！！仅此一间）vx：usny168 【租期】3/1/2020-4/30/2020,到期可续签lease. 【房型】5层1B1B，面朝东，阳光充足。可以整套，或者分开租(客厅1100，主卧1413)！！ 【地理位置】位于曼哈顿后花园罗斯福岛，环境好绿化多，犯罪率为零。步行距离有Costco。 岛上有邮局，三个超市，网球场，篮球场，足球场及游泳馆。周六有农产品市场卖新鲜蔬菜水果。生活十分便利！ 【交通】楼下有免费shuttle可以坐到地铁站，8min左右一班。地铁F线一站曼哈顿。除了地铁还有缆车也方便，风景好，可用地铁卡。 【配套设施】Octagon 是luxury building, leasing office 就在楼内，房间有任何问题与doorman说一声就有人上门解决。大楼有免费gym和yoga and spin class,有各种common space可以学习或者约朋友来桌游。 有意者请加vx：usny168 电话：765-430-8265 email：[email protected] 加微信添加新生群，二手群，租房群 4. 罗岛Octagon 888 Main St，超大空间主卧转租，含独立卫生间，两大closet。与两位小姐姐share厨房 【房型】2b2b，客厅已打隔断 【时间】即日开始，lease到今年10/27 【租金】1800/月左右包含电费税 【设施】室内洗衣机烘干机、walk-in大衣柜等家具齐全。大楼24h门卫，网球场、游泳池、BBQ，全新的学习室、健身房等等设施非常完备 【交通】楼下是免费巴士小红车起点站，去岛上超市、图书馆、篮球场、中餐店都很方便。到F线地铁站/缆车10分钟，一站直达曼岛中城 目前室友都是非常nice小姐姐非常友善好相处。 【联系方式】有意者请加vx：usny168 电话：765-430-8265 email：[email protected] 加微信添加新生群，二手群，租房群 6. 【罗岛 MP40 2B2B招 主卧长租室友一起签新一年lease 男女不限 】 【租期为即日起-至-2021/4/31 3月之前move in首月房租减700刀！！！！入住时间灵活可议】 *公寓&房间 20+平米卧室，带独立卫生间，大排步入式衣柜。 开窗就是家里15平超大阳台，和河景。 所有家具（桌子，床，储物柜等）全送。有一个很大的私人rooftop可以看风景或者BBQ。 *房租 房租为1420美元/月，年付 […]
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10. Downtown Brooklyn. 2B2B ，大次卧出租，三月一日3/1起，欢迎长租，男生女生都可以，因为入住的都是在读学生，所以需要找一个作息时间相同的在读学生。 【价格】1695一个月，至少住一年，房租可月付，押三付一。 【租期】20年3月开始—2021年3月，可续租 【房屋情况】16年10月建成的luxury building，房子自带厨房有冰箱，洗碗机，微波炉，烤箱。楼房自带健身房（入住免费提供门禁卡）／lounge／室外天台／24小时doorman(签收／寄送快递均可），同楼层有洗衣机烘干机，公寓五楼还有一个大的洗衣房。 【位置】位于Downtown Brooklyn，楼下就是地铁 Dekalb Ave. (B, Q, R)/ Trader Joe’s/ Target/ Dekalb Food Market。步行五分钟能到NYU Tandon工程学院/ 地铁 Jay st. Metrotech (A, C, F, R)/ 步行一分钟到Chase /BOA银行，LIU大学。地铁一站曼哈顿，20分钟到曼岛中城。 【舍友】客厅NYU帅185帅宅男CS小哥；主卧室友安静卫生好相处的cp和两只安静卫生好相处的已绝育公猫 【联系方式】有意者请加vx：usny168 电话：765-430-8265 email：[email protected] 加微信添加新生群，二手群，租房群 22. 布鲁克林市中心Eagle次卧转租 【时间】5月底——9月初(可议) 【位置】86 Fleet Pl, Brooklyn 【类型】次卧+超大阳台，独享曼岛风光 【周围】NYU Tandon 步行5分钟直达，就过一条马路。3分钟步行圈内包括：Target，Macy’s，CVS等大型超市，Brooklyn downtown美食中心等，西安风味，爷叔汤包，日料，西餐，韩餐，中餐五脏俱全。楼底下就是NYC Fresh Market，生活无比方便！ 【交通】地铁B,D,N,Q,R,W,2,3,A,C,G直达，5分钟内可到达上述所有地铁站，地铁一站上曼岛中国城，吃喝玩乐一应俱全，25分钟可到时代广场！ 【大楼设施】24小时doorman，健身房，会议室，自习室，party房，前台代收发快递，屋顶自带小花园和停机坪。 【室友】均为男生，都是Tandon研究生，安静整洁，作息规律，礼貌素质高，极好相处！(这点我绝对保证) […]
14. 超值Newport豪华公寓 大次卧低价长租 拎包入住 view好 仅限女生 （个人转租） Newport豪华公寓 Monaco 2b2b中的大次卧转租。 空间超大，带超大衣柜。 高楼层，安静视野好，曼哈顿河景。 因为准备回国，现在转租，室友是两个在上班的女生, 安静，人超nice 【租期】：2020年3月初开始（时间可议）租期至2021年4月，接受四个月以上长租。 【价格】：1480/月，家具全包，amenity已付清 包水气 【设施】：顶配楼豪华设施–gym rooftop 泳池 楼内小KTV 会议室等 【交通】：6minpath站，14min直达曼哈顿ktown，7min 到Worldtrade center 【购物】：楼下shoprite，走路5min Newport mall 电影院，生活方便 家里有洗衣机，烘干机， 厨房整洁，2019年重新装修过。 卧室家具齐全，床，椅，书架等。 【联系方式】有意者请加vx：usny168 电话：765-430-8265 email：[email protected] 加微信添加新生群，二手群，租房群 20 Newport parkway, jersey city, nj 客厅招室友 【租金】 1150 【位置】步行6分钟到Path, 15mins 直达 NYU，ktown，Pace, Parsons，华尔街，WTC, Midtown 【房间】室内自带洗衣机，烘干机，洗碗机，冰箱烤箱，微波炉等一应俱全 【设施】温泉/桑拿房/GYM/网球场/游戏室/自习室/会议室等应有尽有，24小时doorman，非常安全 【周边】附近BJ’s,ShopSite,Bed Bath […]
【联系方式】有意者请加vx：usny168 电话：765-430-8265 email：[email protected] 加微信添加新生群，二手群，租房群 曼岛转租合集: https://janeconsultant0810.wordpress.com/2020/02/24/%e6%9b%bc%e5%b2%9b%e8%bd%ac%e7%a7%9f%e5%90%88%e9%9b%86%ef%bc%8cvx%ef%bc%9ausny168/ LIC转租合集: https://janeconsultant0810.wordpress.com/2020/02/24/lic%e8%bd%ac%e7%a7%9f%e5%90%88%e9%9b%86%ef%bc%8cvx%ef%bc%9ausny168/ 罗岛转租合集: https://janeconsultant0810.wordpress.com/2020/02/24/%e7%bd%97%e5%b2%9b%e8%bd%ac%e7%a7%9f%e5%90%88%e9%9b%86%ef%bc%8cvx%ef%bc%9ausny168/ 哥大转租合集: https://janeconsultant0810.wordpress.com/2020/02/24/%e5%93%a5%e5%a4%a7%e8%bd%ac%e7%a7%9f%e5%90%88%e9%9b%86%ef%bc%8cvx%ef%bc%9ausny168/ NJ转租合集: https://janeconsultant0810.wordpress.com/2020/02/24/nj%e8%bd%ac%e7%a7%9f%e5%90%88%e9%9b%86%ef%bc%8cvx%ef%bc%9ausny168/ BK转租合集: https://janeconsultant0810.wordpress.com/2020/02/24/bk%e8%bd%ac%e7%a7%9f%e5%90%88%e9%9b%86%ef%bc%8cvx%ef%bc%9ausny168/ Like this: Like Loading… Related
Jun
免费领取！ 想进入顶尖公司？一份好的简历少不了！ VOYAGE独家整理20+份顶尖简历 还有麦肯锡资深导师总结简历撰写法则 2020年上半年即将过去，投行的招聘已经滚动进行了一两个月，咨询行业也的网申也在陆续开放，还没有投出简历的同学们要抓紧了！ 点击查看 顶级投行暑期实习最新进度 点击查看 顶级咨询公司暑期实习最新进度 可你知道吗，有97%的投行和咨询的候选人在简历这一关就被拒之门外。古语有云，工欲善其事必先利其器。当你未见到面试官时，一份好的简历就是你最锋利的武器，展现出你最优秀的一面。 当然，简历是“个人履历”基础上的“归纳表达”。个人履历是怎样的，对于即将开始面试的同学们基本上木已成舟，但是归纳表达如何做得更好也是一门学问。 其实，简历筛选并不是HR一个人的工作。在投行，IBD的分析师会参与简历筛选。在咨询公司，咨询顾问也会参与简历筛选。我们请教了几位VOYAGE的资深导师，他们分别在摩根大通、高盛、奥纬参与过多年的校园招聘工作，每个人筛选过的简历不下1,000封。 我们发现，尽管行业和公司不同，他们对于简历的要求其实有很多类似之处。而有一些简历在他们那里，会直接进入“回收站”。以下五种会被“一票否决”的严重硬伤，你的简历有没有中招呢？ 硬伤一：洋洋洒洒两三张纸 不少同学学生活动和实习经历非常丰富，不希望错过任何一个亮点，因此把简历写成了洋洋洒洒的万言书。可惜筛选简历的分析师和顾问们都是大忙人，一般在一封简历上停留的时间只有2分钟，一眼扫下来看不到亮点，可能就直接进入回收站了。 我们的导师看过的最夸张的简历，有四页纸。从高中时期的班长经历，写到了大学时候参加无偿献血…当然，最终这份简历也没能逃过变成干垃圾的命运。 注意！投行的分析师们很忙，咨询顾问们也很忙，他们都是在晚上加班到十一二点抽空帮HR筛简历，当然没有时间看长篇大论。更重要的是，“一页简历”已经是外资企业行内的通例和共识！不尊重这样的共识，只会被无情淘汰。 “一页简历”原则有其科学依据 视觉热力图表明筛选人难以阅读过长的简历 很多同学的简历篇幅超过一页还有可能是因为没有学会很好地提炼自己的工作内容和工作成果，平铺直叙地将所有内容放上去。所以，过长的简历说明你缺乏对于信息进行提炼和整理的能力。 对于一些有重要科研成果的同学，有时候一页纸确实没有办法把重要内容完整展示出来，但这种时候也不要破坏 “One-pager”的原则。实在不行可以把相关研究成果写进appendix，单独呈交。 硬伤二：实习经历堆叠成山 即便把篇幅控制在一页之内，有很多同学参还是会堆叠自己的经历，比如有的同学，大学四年，却罗列了七段实习经历。首先，作为一个大学生把这么多时间全部用来实习就令人疑惑；即便你真的有七段实习经历，你也最好不要不择重点地罗列。 罗列过多的实习经历会给人不好的直观印象。 有些同学会放非常多的公司实习经历，可是与应聘岗位关联不大，公司本身的名气也并不是很强，这样堆叠的经历不如2-3份高质量的实习来得有效。 实习经历罗列过多会给人留下一些不好的印象，比如: 作为一个大学生，没有很认真对待自己的学业 不清楚自己真正想做什么行业 对于每一段经历都是蜻蜓点水、浅尝辄止 对于投递投行的同学来说，一两段资管或证券的实习、一两段投行的实习，就已经是不错的组合了。对于投递咨询的同学来说，不妨采用“2+1”模式，那就是两段咨询的实习（包括PTA），加一段企业战略部或者其他行业顶级公司的实习。总之，不要超过四段。 硬伤三：花样模板五颜六色 审美很重要，但是对于投行和咨询这样的专业服务（professional […]
