英国房产销售过程中的常规问题： Q1.外国人可以购买英国房地产吗？ A1.英国对于房屋所有权的法律非常自由。外国人在英国置业没有任何限制，年满 18 周岁 的任何人都可以购买英国的房产，不需要拥有该国国籍或是永久居留权等证明，同时也不 需要缴纳外国人税，房产税。 Q2.英国的住宅产权类型是什么？ A2，英国的住宅类型是公寓和别墅，最常见的两种产权是“永久产权 Freehold”和“租 赁产权 Leasehold”。别墅的物业和极少数的公寓拥有永久产权 Freehold，可以理解为购房者将永久性的拥有所购买的房产和房产所占的土地。而大部分的新建公寓依照土地的性 质是 150 年，250 年或者 999 年产权不等，到期可以和土地所有者续约。 Q3.在英国买房看不懂合同怎么办？ A3，整个交易流程都有符合法律要求资格的律师和链家海外顾问全程陪同，律师将会代表 买方来审核合同。 Q4.英国买房有房产证吗？ A4，英国执牌律师会为客户在土地登记局注册房屋信息，律师会在交房的时候把电子版本 的房产证发送客户，客户亦可以在相关网站上搜到。 Q5.中国人买英国房产和英国人买房有什么区别？ A5，英国房产价格全球统一透明，价格上是完全一样的，政策对于海外购房和本地购房也 是完全一样的，因此受到全球投资者的青睐。 Q6.在英国买房需要什么文件呢？ A6，购房人有效护照和近三个月的地址证明（水，电，煤，银行账单）以及 3-6 个月的银 行流水。 Q7.需要客户本人去英国吗？ A7，不需要，全部手续我们团队和专业的律师团队会协助客户在中国办理。 Q8.我人不在英国，怎么找租客，收房租，处理杂事？ A8，我们团队会推荐托管公司或者开发商会提供房屋托管服务，为客户收房验房，配置家 具，寻找租客，提供租客的第三方调查报告，退房和汇房租到客户账户。 Q9.购买英国房产是否可以移民？ A9,购买英国房产不能直接获得相关移民身份，但是会对申请移民的资金证明部分有一定帮 助。 Q10.购买英国房产，孩子是否可以读学区房？ A10,在英国购买房产并不能直接就读周边公立学校，还需要看学校的招生条件和其本人是 否有合法身份。 Q11.英国房产的价格大约多少？ A11,我们主要经营的英国城市包括伦敦，曼彻斯特和伯明翰，还有少量剑桥，卡迪夫项目，伦敦在售项目 35 万英镑起，其他城市项目价格在 13-50 万英镑之间。 Q12.如何把人民币换为英镑，以及安全问题？ A12我们公司不涉及金融，所以客户需要自己兑换美元。 三个月内不可以兑换超过 4 笔资金。 […]
Category Archives: Uncategorized
美国 美国房屋主要分类： 独立屋（Single family house） 独立产权公寓（condominium） 联排屋（townhouse） 合作公寓（cooperative apartment） 纽约五大分区房价： 1 曼哈顿区：分为上中下城区，上城区有全球知名的中央公园，大都会博物馆，哥伦比亚大 学，美国自然历史博物馆。中城区包括商业，文化及娱乐元 素比如第五大道，洛克菲勒中心 时代广场。 下城区以金 融和文化为主比如华尔街，中国城，格林尼治。在曼哈顿好 的一些区域至少 100 万才能买一间公寓，现在最核心地段的 公寓几乎都在 10000 美金/平方英尺 皇后区：纽约市面积最大的行政区，多元化的种族著称，50%以上是白人，其他有亚洲 裔，拉丁美裔，非洲裔，这里以住宅为主 布鲁克林区：与曼哈顿隔着一条河，由布鲁克林桥连接两地，是纽约市人口最多的行政 区，也是非裔美籍黑人社区，早年治安不好，现在重整治安 与观光业（游乐园的康尼岛） 4. 布朗克斯区：纽约的最北端，华人很少居住，以非洲和拉丁美洲后裔居民为主，是纽约 市有名的平民窟 史泰登岛区：纽约市的最外围，面向大西洋，连接曼哈顿岛主要的交通工具是轮渡（轮 渡的运营费用由政府负担，岛上居民或者游客都是免费搭乘 加州：房产是财富和身份的象征，面积是美国第三大洲，仅次于阿拉斯加州和德克萨斯州 由于靠近亚洲，早起的移民大多来自于 东南亚地区，香港，台湾，加州亚裔人口突破 600 万，加州是全球的第九大经济体，人均 GDP 收入高，农业是加州的支柱产业，规 模是工业的两倍，还包括航空，娱乐，轻工业，信息产业，硅谷高科技产业，医疗产 业，电子游戏产业，动漫产业等等，美国很大一部分的国际贸易由加州港负责处理， 一般以上的进口产品从这里登录，加州的房地产业也很蓬勃，差不多占据加州生产总 值的 20%以上（也是美国失业率最高的地方） 旧金山：美国的高科技重镇（三藩市）旧金山市区与周围城市群通过桥梁链接起来，最著 名的要数金门大桥，与奥克兰相接。围绕着旧金山大大小小的城市统称湾区，湾区的南部有 圣何塞著名城市，斯坦福大学和硅谷也在此区。位于湾区南部的库比蒂诺，是最早的华人居 住区，苹果电脑公司的总部也在这里，目前房价 100 万美金以上，山景城是硅谷的重要组成 […]
一 站 式 海 外 置 业 服 务 房源精选 | 金融咨询 | 实地看房 | 房产交割 | 物业托管 | 租赁服务 致力于为海外置业群体提供一站式服务，涵盖从前期针对客户置业意向进行需求分析、根据客户预算选定地区及精选房源、提供贷款等金融咨询服务、安排当地看房、办理房产交割，到为有出租和物业，管理需求的客户推荐专业的物业托管及租赁服务公司，可以说是一个全流程的配套服务。 发展现状： 业务覆盖11个国家：美国、加拿大、澳大利亚、 新西兰、英国、德国、法国、日本、新加坡、 韩国、泰国 在北京、深圳、广州、上海、天津设有分公司 在西雅图、纽约、休斯顿、旧金山湾区、东京 设有海外分公司 核心业务： 新房： l 直接代理楼盘 l 通过经纪人引入楼盘 l 由开发商支付佣金，买家无需额外支付佣金费用。 二手房 l作为买方经纪代理购房 l 作为卖方经纪代理卖房 l 双方同时代理（分不同经纪人） l 与合作经纪人共分佣金，买家无需额外支付佣金费用。
NJ卖车 2013宝马 X6, 48000迈，无事故，回国卖车，2013年xDrive50i顶配包含电吸门，全车360停车影像，车前车侧单独影像，升级大轮毅，升级音响包等等，着急回国低价出售，可议价，无事故，可提供carfix记录，欢迎联系。
简单粗暴的招聘贴。给你一个不可拒绝的offer。高强度学习提升自己，丰厚的资源人脉资金回报。欢迎同行加入，支持opt,cpt,h1b，（地产，求职，留学）良禽择木而栖。海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。JD：https://nylife360.com/archives/2415送搬家等福利，推荐客户及实习生有红包 ❤️lic 1000缺女舍友聚划算租房拉❤️曼岛 epic 缺1300男舍友NYNJ短租转租❤️NJ 235 1B 1.1-3.31 租期价格可议❤️Epic 高层超大studio 12/6-2/28 租期价格可议❤️Hayden 1B 1/31-5/30 租期价格可议 聚划算租房拉NY,NJ租房价格已降至冰点正是抄底好时机 曼哈顿中城Studio $17xx1B1B $22xx2B2B $36xx 曼哈顿下城Studio $17xx1B1B $23xx2B2B $39xx LICStudio $15xx1B1B $21xx2B2B $31xx NJ新泽西Studio $15xx1B1B $16xx2B2B $27xx 搬家服务24小时服务，价格优惠现提供但不限于以下服务：✈️✈️✈️机场接送 大小搬家（学生优惠） 跨洲搬家装修、 家具组装、拆卸，客厅隔断(500起）专业拆隔断修复室内墙壁破损清理垃圾 专业退房清洁还有代步IKEA，送货安装，清理旧家具垃圾，补墙洞，窗帘安装，寄存storage 服务，国际快递服务。价格合理，服务贴心周到。[强]保洁服务：日常保洁，交房打扫，行李打包等，有需要的宝宝加我微信备用usny168。联系电话或短信：765-430-8265，nylife360.com 长期出爆款鞋出Yeezy Boost 350 V2 CORE黑色一双 7码, YEEZY BOOST 350 v2 Adults Core Black $430https://nylife360.com/archives/9076NY/NJ私房甜品外卖，支持Zelle，Venmo, 提前预定哦，不定期曼岛，JC，LIC外送。https://nylife360.com/archives/9038NY/NJ买烟或者烟弹，洛杉矶/纽约现货，全美可邮寄，自取，送货。现金，微信支付宝，venmo，zelle boa可支付。https://nylife360.com/archives/7837 更多大楼户型 […]
Flushing-Farrington，法林顿大厦，法拉盛全新豪华公寓 🌟未来之星🔥The Farrington 法林頓大廈🌟（⚠️CB 4 .⚠️） * 世界著名設計師Andres Escobar精巧建築設計 * 100 個高檔永久產權公寓 * 喜來登福朋酒店 – 210個房間 * 奢華零售店鋪 * 186個專屬停車位 * 15個電動車超級充電站 * 15年免稅計劃 * 付款方式靈活 * 可即時過戶交房 * 全方位專業管理公司 * 交通便利四通八達 * 落地玻璃幕牆 * 全隔音設計及建材 * LATCH 智能鎖系統 * 即可視對講系統 * 浴室配備加熱地磚 * 每套公寓配備1+ 陽台 / 露台 * 德國名牌 Bosch 洗衣機, 烘乾機, 洗碗機 * […]
继天景豪苑后ONEX又一力作：THE URBAN 北方大道全新豪华公寓大楼出租*筒仓*1房*2房*无中介费 The Urban（都市空间）是法拉盛首幢为租赁业务而专项设计的全新建筑 ，由专业团队经营管理为租户打造最优质的宜居生活。您在都市空间将享有一切生活所需：完善的配套设施、最新的智能科技，以及近在咫尺的各种餐饮购物便利。位于144-74 Northern Blvd，靠近Parsons, 楼下有全新超市H-Mart. 公寓设施齐全， 休闲会所内有工作区、电视、桌球、小厨房、及无线上网，屋顶露台设有烧烤架和遛狗场。 公寓内具有超大玻璃窗具有最佳的隔音效果，豪华公寓家装 ，Blomberg 不锈钢厨房电器，内置洗衣机烘干机，制冰机，洗碗机，石英桌面，高级订制橱柜和橱柜灯，宽条橡木地板。 • 没有中介费 • 只需20美金申请费 • 网上填写申请表 • 申请后几天之内就能入住全新公寓 • 接受担保人和押金保险 • 可养宠物，并减免第一年的宠物费用 • 设有驻楼楼管 • 网上提交维修服务申请表 #法拉盛租房#无佣金#租赁大楼
长期出爆款鞋 出Yeezy Boost 350 V2 CORE黑色一双 7码, YEEZY BOOST 350 v2 Adults Core Black
阳光TLC公司业务及收费一览 联系时说推荐code：NYLife360，有精美小礼物一份。 新车上牌、轮椅车上牌、电动车上牌，$500 TLC车牌出租，$300 预约TLC车检，$50 更新TLC驾照，$100 更新行车证，$50 退车牌，$50 私牌、T牌申请定制车牌，$50 预约Uber、Lyft，$20 预约尿检、TLC、交通局，$20 处理各种罚单，$100 注册公司，$275 Lyft新开帐户，$400 Lyft被关账户重开，$400 Via新开账户，$400 代开base信，$200 TLC车辆代租，$100 TLC车辆托管 TLC车牌出租， TLC车出租， 轮椅车出租， 房车出租，$150/天， 房车+suburban，$260/天， 注册申请base执照，$5000 重新激活被吊销T牌，$1000 其他各种TLC相关服务 出1099税表 400$ 出w2税表800$ 船照，开游艇驾照：$500 协助申请持枪证：$500 现金兑换支票：2%
