15 Hudson Yards
New York, NY 10001
哈德逊广场15号
——若你喜欢日落与河海,
那么我很美
美国最大的私人开发项目
Hudson Yards哈德逊城市广场项目是美国有史以来最大的一项私人开发项目,也是纽约继洛克菲勒中心之后的最大开发项目。
它由大名鼎鼎的纽约瑞联集团(Related Companies)和牛津地产集团(Oxford Properties)连手开发。瑞联集团是美国纽约最顶级的私人房地产开发公司之一,已成功开发了许多卓越的城市综合体,包括纽约的时代华纳中心以及众多曼哈顿高级产权公寓。
哈德逊广场原为纽约地铁的调车场,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地规模可谓空前。这个项目以北美最新的建筑工艺,保留了地面的铁路系统,在此之上建设摩天大楼。这样的设计在全球史无前例。可以说,哈德逊广场是一座位于曼哈顿的城中城,一座将刷新纽约天际线的「天空之城」。
独到设计-天作人和
15 Hudson Yards共88层,285户,是纽约市最高的住宅摩天大楼之一。
曼哈顿三个公园的交汇点:哈德逊城市公园、哈德逊河滨公园、高线公园。凭您往哪个各个方向走,都是无尽的绿地的生机。
欢迎大厅设计的艺术温馨,可亲的氛围让您一下子被家的归属感包围。
此次曼哈顿缤纷的天际线上,多出来的是一个地标性的优雅身姿。
参与设计的三大设计巨擘为Diller Scofidio + Renfro, Rockwell Group和Ismael Leyva. Diller Scofidio + Renfro的声誉遍布全球,它致力于改善全球的城市景观,参与了纽约林肯中心的重新设计工程、洛杉矶的The Broad Museum和波士顿Institute of Contemporary Art的设计,并在MoMA和Whiteny美术馆策划了多次展览和项目。总部设在纽约的Rockwell Group则设计过纽约的EDITION酒店,温哥华的TED剧院,纽约、罗沙你、伦敦的NeueHouse等多项前卫项目。Ismael Leyva建筑公司也起身于纽约,获得过多次国际建筑奖项,他们的理念是环保、功能性、高科技。
Julia Jiang 做客安家纽约 畅谈纽约最火最大规模地产开发项目Hudson Yards
居所-安家安心
15 Hudson Yards的公寓共有五种户型和选,每一式样都配备了——
白橡木地板,
手选材料.
Miele顶级厨房设备,
意大利Grigio Trambiserra大理石
或Michelangelo大理石,
冰箱和洗碗机,
酒柜和速热烤箱。
私密的卫生间盥洗室您也可以定制色调:优雅明亮的奢侈白色,或是丰富时髦的白色黑色对比搭配——
双水槽设计,
Blue De Savoie或是Estremoz精选石材,
温暖的地热系统,
Dornbracht卫浴设备,
6英尺的浸泡式浴缸。
360度生活服务-体贴无微不至
• 24小时门卫、前台礼宾服务
• 顶级业主会所活动中心
• 管家服务
• 客房服务、洗衣服务
• 花艺服务
• 活动策划及组织服务
• 照看植物服务
• 翻译服务
• 品酒室和1000瓶酒的酒窖
• 俯瞰曼哈顿的公共休息空间
• 私人晚宴厅
• 高尔夫俱乐部高尔夫模拟器
• 儿童游戏嬉戏房
• 发型室
• 按摩室
• 宠物SPA
• 室内游泳池
• 50层和51层是纽约客热衷的健身中心,其中室内游泳池就设立在第50层的高空
• 88层-90层的Skytop观景台,高于帝国大厦,住户可以在这里休息娱乐,尽情观赏曼哈顿天际线。• 此外,这里还有曼哈坦最稀缺的资源—地下车库(位于毗邻的高级写字楼10 Hudson Yards地下,可以租赁)。
智能生活
• 蓝牙钥匙系统,可连接智能手机
• 密码电梯保证住户安全
• LEED金牌证书建筑
• WiFi全覆盖公共区域
• 紧急情况备用电力支持
• Lutron灯光照明和智能分区温控
• 全年智能节能暖气冷气提供
• 三重过滤水和三重净化空气系统
• 外吸式洗衣机、烘干机和油烟机
20年减税-开放户型
大楼有20年地产税减免,现在每月管理费加地税每平方英尺仅$2.35美元。最小户型840平方英尺,每月管理费加地税$1,975美元。更为惊喜的是,大楼里有4套复式顶楼公寓(Duplex Penthouse),超挑高天花板层高为极其罕见的26尺(8米)。
#PH88B – $32,000,000 7 rooms, 4 beds6 baths, 1 half bath 5,161 ft²
#PH83A – $13,810,000 6 rooms, 4 beds4 baths, 1 half bath 3,405 ft²
#PH86B – $12,915,000 5 rooms, 4 beds4 baths, 1 half bath 3,147 ft²
#75B – $12,000,000 5 rooms, 4 beds4 baths, 1 half bath 2,997 ft²
#73A – $9,535,000 5 rooms, 3 beds3 baths, 1 half bath 2,393 ft²
#PH84C – $9,215,000 5 rooms, 3 beds3 baths, 1 half bath 2,592 ft²
#PH83D – $8,415,000 6 rooms, 3 beds3 baths, 1 half bath 2,550 ft²
#70E – $7,550,000 5 rooms, 3 beds3 baths, 1 half bath 2,298 ft²
#26H – $6,390,000 5 rooms, 3 beds3 baths 2,221 ft²
#64D – $5,895,000 4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 2,017 ft²
#71D – $5,535,000 4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,774 ft²
#35A – $5,095,000 4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,777 ft²
#66C – $4,855,000 4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,885 ft²
#30G – $4,360,000 4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,464 ft²
#32D – $3,845,000 4 rooms, 2 beds2 baths, 1 half bath 1,567 ft²
都市中的都市-影响曼哈顿的魅力
哈德逊城市广场的地理位置得天独厚。它西临哈德逊河(Hudson River),南接高线公园(High Line Park),北瞰贾维茨中心(Jacob K. Javits ConventionCenter),东临第10大道。从这里步行十分钟的距离就能走到曼哈顿交通枢纽宾州火车站(Penn Station)和纽约时报广场(Times Square)。2015年7号地铁线哈德逊广场站已经开通和宾州火车站、时报广场、中央火车站、长岛铁路LIRR、纽新捷运PATH连接起来,使这里的交通更为便利。得天独厚的地理位置,决定了哈德逊广场在整个曼哈顿将会有巨大的影响力。
哈德逊城市广场总共占地28英亩(1,700万平方英尺),以11大道为界被分为Eastern Yards 和Western Yards。
目前正在如火如荼进行的是Eastern Yards的建设。将包括超现代设计的高级商业写字楼、上百家时尚品牌店和美食料理餐厅、近5,000套公寓住宅和14英亩的世界顶尖园艺师设计规划的公共空间,750个座位的学校,以及175间客房酒店。哈德逊广场项目预计于2024年全部竣工,将吸引很多世界知名企业来这里建立全球总部和办公,如美国时代华纳集团、HBO、CNN、富国银行、法国知名化妆品集团欧莱雅、瑞联地产集团总部和美国知名品牌Coach 总部等。此外美国高端百货公司Neiman Marcus也将进驻此腹地。
15 Hudson Yards未来直接连接曼哈顿未来的新文化艺术中心——The Shed。这个艺术中心有一个超过25,000平方英尺博物馆般高质量的空间,一个可容纳500观众席位的剧院,室内外展览场地,活动和排练空间,以及一个可沿滑道移动和伸缩的穹顶外壳。这个穹顶外壳最大可伸展覆盖16,000平方英尺的面积,从而可承接大规模演出和活动。The Shed未来将会是纽约时装周的主场,很多大型展览和演出也会在此举行。居住生活在15 Hudson Yards,可更加近距离感受纽约这个文化艺术之都的魅力和脉搏。
纽约初秋一天一大早纽约天空笼晴细细密密雨丝滑落,Julia Jiang 兴致盎然地带着客人团考察参观Hudson Yards 哈德逊城市广场的88层产权公寓,88层已经封顶气势十足!2居室32层$384.5万美刀起;2居室66层$488.5万;3居室23层$639.5万起;4居室88层顶层复式7.9米层高;$3200万美刀;大楼享有20年节省地税政策;购房置业投资速联吧??
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