【04 中城】35 Hudson Yards 哈德逊城市广场 纽约最大开发，Julia邀您一同书写历史

作为美国历史上最大的私营开发项目，

Hudson Yards哈德逊城市广场的35号，

住在里面，

你就书写了历史……

1

地点： 纽约州纽约市曼哈顿

竣工时间： 2019

用地面积： 31,000平方英尺

项目面积： 1,055,000平方英尺

楼层数： 92

公寓数量：143户

起售价：500万美金

建筑高度： 1,000英尺

类型： 产权公寓住宅、酒店、综合功能、商业+办公、

开发商：Related Companies, Oxford Properties.

哈德逊城市广场（Hudson Yards）是

美国历史上规模最大的私营房地产开发项目，

也是继洛克菲勒中心之后

纽约市最大的房地产开发项目。

这个占据六个街区的开发项目

位于曼哈顿西侧，

由覆盖繁忙铁道与隧道的

11公顷的土地组成，

目前正在按照住宅、

商业与开放式公共空间用途进行重新开发。

无论是零售还是餐饮，

哈德逊城市广场的奢侈琳琅满目，

财富的聚集让人将它和东京的六本木相提并论。

哈德逊城市广场会入驻

Citarella精品超市、

名厨Thomas Keller的

和David Chang的新餐厅。

纽约的新文化艺术中心 The Shed，

它给纽约文艺界的影响，

将如上世纪60年代林肯中心建成的时候一样，

带来巨大的撼动，并留下永恒的印迹。

100万平方英尺的商业区里还有，

纽约第一家Neiman Marcus时尚大咖百货商场

Cartier，Rolex, Christian Dior, H & M，Kiehl’s，

Coach总部，

二十多家餐厅和咖啡厅，

如繁星闪耀于哈德逊城市广场的天空。

哈德逊城市广场的中间

便是最夺人眼球的Vessel

——150英尺高，蜂巢形状的建筑。

铜质反射表面使它的标志性外衣：

昂贵、半封闭、叹为观止 纽约新地标

 2

Related Companies的主席

Stephen M. Ross表示：

“它不仅仅是一栋建筑。

你真正买下的是一种的生活方式。

你想要的一切都能在这里发现。”

Related Companies主席Mr.Ross(右)与建筑师David Childs(左)

与中城的许多摩天公寓不同，

哈德逊城市广场35号力图吸引的

不是希望在繁华老牌街区的购房者，

而是地地道道的纽约客。

大楼的建筑师David Childs，

同时也是新世贸中心的建筑师表示，

“这里将是共人们居住的地方，而不是度假的场所。”

哈德逊城市广场35号是

一栋集商用、民用为一体的condo建筑，

室内设计由

Skidmore, Owings and Merrill提供，

建筑设计与结构工程服务由SOM提供。

德国的石灰岩用材将它和其它玻璃外墙的摩天大楼

一下子区分开来。

让它作为哈德逊城市广场中最高的公寓大楼傲然屹立。

这座10万平方米（110万平方英尺）的大厦

由143套私人住宅、

一间Equinox品牌奢华酒店、

Equinox健身俱乐部和水疗中心、

顶级办公空间及底商组成。

功能空间之间的过渡

通过大厦周边的一系列退台形式实现。

每层退台的露台上都有户外花园，

越靠近大厦顶楼的花园面积越小，

数量也越多。

建筑的外立面覆以石灰石和玻璃，

融合了内部叠加的各种功能空间元素。

哈德逊城市广场35号的设计

符合LEED®黄金级别认证标准。

所有的condos都在大楼的顶部53-92层里，

从两居室到六居室不等，

大部分公寓则为三居室的结构。

顶层公寓共有三套，

其中一套已经被

Related Companies主席Ross先生买下。

厨房的柜子都是月桂树木制成，

表面抛光如石作，闪闪发光。

柜台是石英石，

比一般大楼选用的大理石

昂贵、厚重、沉稳、有深度。

大楼的服务公用设施包括：

健身房、

瑜伽房、

冥想室，

台球桌、

高尔夫模拟器、

董事会议厅、

私人办公室套间、

影音播放室、

私人图书馆、

私人晚宴厅、

儿童嬉戏房

……

住户还能享用大楼里入驻的

Equinox酒店里的健身房。

Equinox奢侈酒店将成为Equinox健身房

衍生出的第一家酒店，共有222户客房。

大楼的24层提供面向哈德逊河和日落景观的

超大露台和大型晚宴活动厅，

可容纳50位宾客出席。

大楼底部主要是Equinox的办公场所，

和一些专业的医疗物理理疗场所。

顶层公寓的售价目前还没有公布，

但是其余公寓的平均售价为1100万美元，

4100美元／平方米。

3

开房户型

二居室｜58层-71层

$5,125,000－$6,950,000

149平尺 – 2022平尺 （）138平方米－201平方米）

三居室｜64层-83层

$8,750,000－$13,975,000

2656平尺 – 2724平尺 （253平方米－287平方米）

四居室｜五居室 78层 – 86层

$15,775,000－$27,750,000 （319平方米－429平方米）

Penthouse顶层公寓｜价格欢迎咨询洽谈

918平方米｜6居室7.5卫浴

附带445平方英尺天台