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【中城东】5 Tudor City Place 河景公寓出租$3100/出售$680K 价格可议

5 Tudor City Place 中城东绝佳河景,便捷周边豪华公寓出租    【价格】面积550sf,户型1b1b, 每月租金 $3100 (unfurnished),售价 $680K, 价格可议   【周边和交通】 – 交通便利,地铁站S/4/5/6/7线 – 环境优美,附近的户外公园和dog park – 社区生活便利,步行8分钟即可到达大中央车站。 4分钟步行到联合国。公寓周边美食餐馆,银行,购物商场遍布。   【室内配套设施】 – 全天24小时doorman – 公寓已新装修,现代化厨房带白色大理石台面和橱柜,配备Bosch微波炉,洗碗机,烤箱,冰箱 – 深色松木地板 白色花岗岩厨房和橱柜, – 采光充足,纵享曼哈顿东岸壮丽景色。 – 嵌入式天花板灯   【大楼设施】 – 绝佳河景,邮寄室,洗衣设施 – 大型健身房,配有举重,有氧运动,拳击,哑铃,可欣赏沿河景色 – 屋顶露台 – 社区活动室和存储空间   【联系方式】有意者请加vx:tbkl1688 电话:765-430-8265 email:[email protected]。   更多5 Tudor City Place细节请戳下图:

120 Riverside Blvd上西区河滨豪华公寓出租 $3300 送一个月 价格可议

120 Riverside Blvd上西区豪华公寓出租 沿哈德逊河滨 林肯广场周边   【价格】1b1b公寓 $3300出租 (furnished),赠送一个月,价格可议   【周边和交通】 – 交通便利,地铁站1/2/3/4线 – 靠近世界的艺术之都——林肯中心(Lincoln Center)来自纽约芭蕾舞团和大都会歌剧院的表演 – 生活环境好,Riverside Park South 公园就家门口,享受清晨河边慢跑时光 – 社区生活便利,Broadway周边餐馆购物应有尽有 – 靠近Fordham University   【室内配套设施】 带家具,有洗衣机/烘干机,花岗岩台面半开放式厨房,大理石地板 【大楼设施】 – 全天24小时doorman 门卫、礼宾服务 – 超大健身中心,设有室内游泳池,大型健身房,桑拿热水浴池,桑拿和按摩室 – 屋顶露台和休息室 – 儿童游戏室 – 多媒体室,台球室,电影放映室 – 屋顶露台和室外休息室,可俯瞰哈德逊河   【联系方式】有意者请加vx:tbkl1688 电话:765-430-8265 email:[email protected]。   更多120 Riverside Blvd细节请戳下图:

[K-town 出租/出售] 372 Fifth Avenue 超大Loft 出租$3450 出售$700k 价格可议

【K town 出租/出售】372 Fifth Avenue 豪华loft 随时可租! 【价格】超大Loft 出租 $3450 for rent,出售 sell for $700k,价格可议 【周边和交通】 公寓位于曼哈顿K-town,交通便利,靠近地铁站:B/D/F/M/N/Q/R/W/Path,35街,第五大道之间,靠近Bryant Park,超多美食餐厅和博物馆。 【大楼及屋内设施】 24小时doorman,烤箱,微波炉,洗碗机,冰箱,公寓已经全新装修 【联系方式】有意者请加vx:tbkl1688 电话:765-430-8265 email:[email protected]。   公寓详情: – 非常简单的审批流程。 – 372 5th Ave Loft 1BR,面向5th Ave。 – 优越的地理位置,靠近第37街,很快将成为亚马逊办公室。 – 3.7m天花板高度(接近12’) – 面积850sf 超大studio,带有sleeping loft,温馨阁楼卧室,有1间浴室,厨房和客厅 – 硬木地板 – 厨房:白色振动筛式厨柜和白色大理石台面。Viking烤箱、微波炉和洗碗机、冰箱。 – 浴室:白色大理石瓷砖地板,护墙板墙,带有白色浴室固定装置的浴缸中的全瓷砖墙。 – 每一楼层都配备洗衣房。 -Hunter Douglas Silhouette窗帘,吊扇。 – 超大储物空间。 计划中的公寓升级: – 整体粉刷新漆 […]

《文明,现代化,价值投资与中国》读后感

书,非借不能读也, 酒逢知己千杯少, 众里寻她千百度. 如果你有一个🍎, 我有一个🍎,我们互换彼此还是只有一个🍎, 但知识和信息不同,互换双赢,还可能碰撞出新的火花。在这个孤独寂寞的疫情期间,或许书和书友,也可给我们小小的慰藉,那懂你的人,需要你去寻找和探索,通过我们,找到那个can not judge by cover的他/她。以下书均免费出借,需押金,若无其他人借不限时,欢迎加入换书群,分享你的喜悦.NY/NJ以书会友群: https://nylife360.com/archives/8866  欢迎联系合作分享!   《文明,现代化,价值投资与中国》读后感 10/05/2020 于普林斯顿 IW资本创始人 李勇博士 纽约金融客联合创始人, 奥马哈价值投资中心联合创始人,百万之道基金会联合创始人   本书作者李录先生是喜马拉雅资本管理公司创始人及董事长。李录先生 1966年出生于中国唐山,毕业于美国哥伦比亚大学,同时获得三个学位,分别为 经济学学士、商学院的工商管理硕士及法学院的法律博士。1997年底,李录先生创办喜马拉雅资本。 查理·芒格:“为什么李录如此成功?我觉得部分原因在于,他可以说是中国的沃伦·巴菲特。” 1)真知即是意义:自年轻时开始,我一直在求索两件事:真知与意义。后来我明白这两者其实是统 一的。真知即是意义!人生的意义就是获得真知,并以此让个人、社会、世界变得更 加富足、公平、进步、美好。 2)现代化的本质和铁律:现代化就是当现代科技与市场经济相结合时所产生的经济无限累进增长的现象。一个自由竞争的市场就是一个不断自我进化、自我进步、自我完善的机制,现代科技的介入使得 这一过程异常迅猛。这样在相互竞争的不同市场之间,最大的市场最终会成为唯一的 市场,任何人、企业、社会、国家,离开这个最大的市场之后就会不断落后,并最终 被迫加入。一个国家增加实力最好的方法是放弃自己的关税壁垒,加入到这个全球最 大的国际自由市场体系里去;反之,闭关锁国就会导致相对落后。这就是3.0文明的铁 律。 3)自由市场经济:人们在自由市场里自愿交换产品和服务,必定会给双方都带来更多的好处,即 1+1>2。而当知识被交换的时候,交换的双方既没有丢失自己的知识,也得到了对方 的知识,还额外获得了因交流而产生的火花,出现了一个加速,即1+1>4。 4)投资的大道:在过去这几十年里,在我所了解的范围内,投资领域各种各样的做法都有。就我 能够观察到的,能够用数据统计来说话的,真正能够在长时间里面可靠、安全地给投 资者带来优秀长期回报的投资理念、投资方法、投资人群只有一个,就是价值投资 5)那么什么是价值投资呢?第一,股票不仅仅是可以买卖的证券,实际上代表的是对公司所有权的证书,是 对公司的部分所有权。第二,理解市场是什么。这个市场从来都不能告诉你,真 正的价值是什么。它只能告诉你的只是价格是什么,你不能把市场当作你的老师,你只能把它当作一个可以利用的工具。第三,投资的本质是对未来进行预测,而预测得到的结果不可能百分之百准确,第四,投资人可以通过长期不懈的 努力,真正建立起自己的能力圈,能够对某些公司、某些行业获得比几乎所有人更深 的理解,而且能够对公司未来长期的表现,做出比所有其他人更准确的判断。 6)价值投资在中国是否适用?只要中国继续走在3.0现代科技文明的路上,继续坚持主体自由市场经济和现代科 学技术,那么它的主要大类资产的表现,股票、现金的表现大体会遵循过去300年成熟 市场经济国家基本的模式,经济仍然会持续累进式的增长,连带着出现通货膨胀,股 票表现仍然优于其他各大类金融资产,价值投资理念在中国与美国一样仍是投资的大 道、正道,仍然可以给客户带来持续稳定的回报,更加安全、可靠的投资回报。   《文明,现代化,价值投资与中国》部分摘要   1)真知即是意义:自年轻时开始,我一直在求索两件事:真知与意义。后来我明白这两者其实是统 一的。真知即是意义!人生的意义就是获得真知,并以此让个人、社会、世界变得更 […]

考夫曼《穷查理宝典》读后感

书,非借不能读也, 酒逢知己千杯少, 众里寻她千百度. 如果你有一个🍎, 我有一个🍎,我们互换彼此还是只有一个🍎, 但知识和信息不同,互换双赢,还可能碰撞出新的火花。在这个孤独寂寞的疫情期间,或许书和书友,也可给我们小小的慰藉,那懂你的人,需要你去寻找和探索,通过我们,找到那个can not judge by cover的他/她。以下书均免费出借,需押金,若无其他人借不限时,欢迎加入换书群,分享你的喜悦.NY/NJ以书会友群: https://nylife360.com/archives/8866  欢迎联系合作分享! 考夫曼­­《穷查理宝典》读后感 11/17/2020 于普林斯顿 IW资本创始人 李勇博士 纽约金融客联合创始人, 奥马哈价值投资中心联合创始人,百万之道基金会联合创始人   股神巴菲特:查理和我成为合伙人已经有45年。我对他的感激无以言表。   1)每天起床的时候,争取变得比你从前更聪明一点。 2)  理解复合回报的力量和获取它的困难是理解许多事情的核心和灵魂。 3)反过来想,总是反过来想;遇到不同的公司,你需要检查不同的因素,应用不同的思维模型。 4)注意多种因素的共同作用——也就是lollapalooza (合奏) 效应。 5)晚年的最佳保护铠甲是一段在它之前被悉心度过的生活,一段被用于追求有益的知识、光荣的功绩和高尚的举止的生活。   考夫曼《穷查理宝典》部分摘要 1)这是很罕见的:绝大多数人到古稀之年便停滞不前了,但沃伦(巴菲特)依然在进步。 2)这些年来,阅读给我带来许许多多的好处。 3)我这辈子遇到的聪明人(来自各行各业的聪明人)没有不每天阅读的——没有,一个都没有。沃伦读书之多,我读书之多,可能会让你感到吃惊。我的孩子们都笑话我。他们觉得我是一本长了两条腿的书。 4)关键是把手头的事情做好……把手头的事情做好。把已经拥有的客户照顾好,其他的自然会来找你。 5)在这段艰难经历之后(73-74年),查理效法巴菲特,最终决定不再直接为投资者管理基金(沃伦在1969年关闭了他自己的合伙公司)。他们决定通过控股一家股份公司来建立财富。 6)合伙人最好能够独立工作。你可以当一名指挥型的合伙人、服从型的合伙人,或者一名总是平等协作的合伙人。我三种都当过。人们无法相信我突然让自己变成沃伦的一名服从型合伙人,但有些人很好,你成为他的服从型合伙人也挺好的。 7)晚年的最佳保护铠甲是一段在它之前被悉心度过的生活,一段被用于追求有益的知识、光荣的功绩和高尚的举止的生活;过着这种生活的人从青年时代就致力于提升他自己,而且将会在晚年收获它们产生的最幸福的果实;这不仅是因为有益的知识、光荣的功绩和高尚的举止将会陪伴他终生,甚至直到他生命的最后一刻,也会因为见证了正直的人生的良心和对过往美好功绩的回忆将会给灵魂带来无上的安慰。 8)作为西塞罗思想的现代传人,沃伦·巴菲特现在正很好地师法了晚年的西塞罗和富兰克林。巴菲特很像老加图,他坚守岗位,毫无退休的计划。他快乐地工作着,为那些耐心地信任他的人提供很好的回报。在一个由尘世的成功堆砌而成的高高讲台之上,他模仿西塞罗、老加图和富兰克林,不厌其烦地告诉其他人应该如何思考和行动。他的话语往往睿智而又幽默,让人非常乐于接受。 9)“查理,你要是借了别人的车,别忘了加满油再还给人家。“ 10)把工作一次就做好 11)我们的经验往往会验证一个长久以来的观念:只要做好准备,在人生穷查理宝典中抓住几个机会,迅速地采取适当的行动,去做简单而合乎逻辑的事情,这辈子的财富就会得到极大的增长。 12)我发现把自由的市场经济——或者部分自由的市场经济——当作某种生态系统是很有用的思维方式。动物在合适的地方能够繁衍,同样地,人只要在社会上找到了专属于自己的位置,也能够做得很成功。 13)在商业世界,我们往往会发现,取胜的系统在最大化或者最小化一个或几个变量上走到近乎荒谬的极端——比如说好市多仓储超市。 14)沃伦·巴菲特曾经说:“查理能够比任何活着的人更快、更准确地分析任何种类的交易。他能够在60秒之内找出令人信服的弱点。他是一个完美的合伙人。” 15)查理的投资方法和大多数投资者所用的较为粗陋的系统完全不同。查理不会对一家公司的财务信息进行肤浅的独立评估,而是对他打算要投资的公司的内部经营状况及其所处的、更大的整体“生态系统”作出全面的分析。他将他用来作出这种评估的工具称为“多元思维模型”。 16)长久以来,我坚信存在某个系统——几乎所有聪明人都能掌握的系统,它比绝大多数人用的系统管用。你需要的是在你的头脑里形成一种思维模型的复式框架。有了那个系统之后,你就能逐渐提高对事物的认识。 17)如果说伯克希尔取得了不错的发展,那主要是因为沃伦和我非常善于破坏我们自己最爱的观念。哪年你没有破坏一个你最爱的观念,那么你这年就白过了。 18)查理试图发现与他的每个投资项目相关的宇宙,他所用的方法是牢牢地掌握全部——或者至少大部分——候选待投资公司内部及外部环境相关的因素。只要得到正确的收集和组织,他的多元思维模型(据他估计,大概有100种)便能提供一个背景或者框架,使他具有看清生活本质和目标的非凡洞察力。 19)查理在进行投资评估时采用的“重要学科的重要理论”方法在商业世界中肯定是独一无二的,因为这种方法是他原创的。查理找不到现成的方法来解决这个任务,所以他费劲地自创了大部分通过自学得来的系统。 20)给你带来麻烦的不是坏主意,而是好主意。你也许会说:“那不可能。那是相互矛盾的。”他(格拉汉姆)想说的是,如果一件事情是个坏主意,你不会做过头。但如果一件事情是个好主意,蕴含着重要的真理,那你就没办法忽略了。然后你就很容易做过头。所以呢,如果你把它们做过头了,那些好主意是让你遭受可怕后果的好方法。 21)对我们来说,投资等于出去赌马。我们要寻找一匹获胜几率是两分之一、赔率是一赔三的马。你要寻找的是标错赔率的赌局。这就是投资的本质。你必须拥有足够多的知识,才能知道赌局的赔率是不是标错了。这就是价值投资。 22)遇到不同的公司,你需要检查不同的因素,应用不同的思维模型。我无法简单地说:“就是这三点。”你必须把它(投资技巧)种到你的头脑里,然后用毕生的时间去培养它。 23)投资原则检查清单: […]

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